建设工程施工
竞争性磋商文件
听潮*村等*个小区相关设施****
项目编号：****-**-********-****
预算编号：*****-*****
采购人：****市****区惠南镇城市建设管理事务中心
代理机构：****
****年*月
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章评审办法
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章响应文件格式
第*章竞争性磋商公告
听潮*村等*个小区相关设施****
竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国****法》及相关法律、法规之规定，****亚圣建设工程造价
咨询有限公司受委托，对听潮*村等*个小区相关设施****进行国内竞争性磋商采
购，特邀请合格的供应商参加磋商。
*、合格的供应商必须具备以下条件：
*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定的供应商。
*、未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单[以
提交响应文件截止之日前*年内的信用记录为准］。
*、其他资格要求：
（*）本次招标需要网上投标，供应商必须获得****市电子签名认证证书（**认证证书）；
（*）供应商具备有效的营业执照及有效的安全生产许可证；
（*）供应商具有建筑工程施工总承包*级及以上资质；
（*）项目负责人具有建筑工程*级及以上专业注册建造师执业资格；
（*）报名截止之日前*年内，在****活动中无不良行为记录；
（*）公司资产状况良好，具有履行合同所必需的设备；依法缴纳税收和社会保障资金，具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料
和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加****活动并承担全部民事责任的
书面声明。法人与其分支机构不得同时参与同*项目的采购活动。
（*）本项目专门面向中小企业、小型、微型企业采购。
（*）是否允许联合体投标：不允许。
*、项目概况：
*)项目名称：听潮*村等*个小区相关设施****
*)招标编号：****-**-********-****
*)预算编号：*****-*****
*)预算金额：***.*****元，本项目投标限价：***.*****元。
*)项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
本工程范围内的廊架、凉亭、花池修缮，小区路面改造，房屋修缮等。（具体详见工程
量清单及图纸）
*)磋商有效期：报价截止之日起**日历日
*)计划（暂定）开工日期：以甲方书面通知为准
*)工期:**日历天
*)采购项目需要落实的****政策情况：强制采购节能产品、环境认证产品政策、鼓
励节能政策、鼓励环保政策、扶持中小企业政策、支持监狱企业发展政策、残疾人福利
性单位政策、购买国货政策。
*.磋商文件的获取
*、合格的供应商可于****-*-****:**本公告发布之日起至****-*-****:**截
止，登录“********网”（****://***.****.**.***.**）在网上招标系统中上传如下
材料：
/
*、凡愿参加竞争性磋商的合格供应商可在于****-**-**本公告发布之日起至****-
**-**（每天上午**:**:**~**:**:**，下午**:**:**~**:**:**）的时间内下载（获取）
竞争性磋商文件并按照竞争性磋商文件要求参加磋商活动。
*、获取竞争性磋商文件其他说明：
本项目采用电子化采购方式，采购人、采购代理机构向供应商免费提供电子采购文件，
供应商如需纸质采购文件可自行打印，也可向采购人、采购代理机构购买（售价：****元/
本）
注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、*致，如递
交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
*、磋商响应截止和响应文件开启的时间、地点：
*、磋商响应截止时间：****-*-***:**:**，迟到或不符合规定的响应文件恕不接
受。
*、响应文件开启时间：****-*-***:**:**。
*、磋商响应文件递交及响应文件开启地点：电子磋商文件：***.****.**.***.**；纸
质磋商文件：****市****区惠南镇沪南公路****号*号楼***。
*、响应文件开启时需携带的其他资料：
（*）自行携带无线上网的笔记本电脑、无线网卡、数字证书（**证书）；
（*）纸质响应文件*正*副、电子版（*盘或光盘）*份（含清单组价文件（*.****
文件）商务标、技术标）；
（*）法人出席时携带法定代表人证明（原件加盖公章）、法定代表人身份证（原件及
复印件加盖公章）；
（*）被授权代表出席时携带法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、被授权代表身
份证（原件及复印件加盖公章）；
（*）以上资料携带不全的供应商，将拒绝签收其响应文件。
*、磋商时间、地点：
*、磋商时间：****-*-***:**:**；如有变动，另行通知；
*、磋商地点：****市****区惠南镇沪南公路****号*号楼***。
*、磋商所需携带其他材料：
（*）自行携带无线上网的笔记本电脑、无线网卡、数字证书（**证书）；
（*）法定代表人或被授权代表的身份证原件（参与磋商的人员必须与递交响应文件时
的人员*致，如需更换人员则需重新提供法人授权委托书）；
（*）最终报价表（详见附件）。
*、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“********网”、“/”通知，请供应商关注。
*、其他事项
*、响应文件递交方式：电子响应文件由供应商在电子采购平台上传提交。纸质响应文
件由供应商授权代表当面递交。
*、电子响应文件递交网址：***.****.**.***.**。
*、纸质响应文件递交地点：****市****区惠南镇沪南公路****号*号楼***。
*、响应文件（电子及纸质）在磋商响应截止时间后（电子以采购平台显示时间为准）
送达的，均将拒绝接受。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合
同项下的****活动。
*、联系方式：
采购人：****市****区惠南镇城市建设管理事务中心
地址：****市****区城西路***号
联系人：****
电话：***********
采购代理机构：****
地址：****市****区惠南镇沪南公路****号*号楼***
联系人：****
电话：********
邮箱：**********@**.***
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
采购人 |
采购人 |
采购人：****市****区惠南镇城市建设管理事务中心地址：****市****区城西路***号联系人：****电话：*********** |
| *.*.* |
代理机构 |
代理机构 |
采购代理机构：****地址：****市****区惠南镇沪南公路****号*号楼***联系人：****电话：********邮箱：**********@**.*** |
| *.*.* |
项目名称 |
项目名称 |
听潮*村等*个小区相关设施**** |
| *.*.* |
建设地点 |
建设地点 |
****区惠南镇 |
| *.*.* |
建设规模 |
建设规模 |
本工程范围内的廊架、凉亭、花池修缮，小区路面改造，房屋修缮等。（具体详见工程量清单及图纸） |
|
设计单位 |
****浦东建筑设计研究院有限公司 |
| *.*.* |
项目相关单位 |
项目管理单位 |
****彩虹房地产有限公司 |
| *.*.* |
项目相关单位 |
勘察单位 |
/ |
| *.*.* |
项目相关单位 |
监理单位 |
/ |
| *.*.* |
建设资金来源 |
建设资金来源 |
*般公共预算。 |
| *.*.* |
项目出资比例 |
项目出资比例 |
***% |
| *.*.* |
资金落实情况 |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
工程范围 |
工程范围 |
关于工程范围的详细说明见第*章“技术标准和要求”。 |
| *.*.* |
计划工期 |
计划工期 |
计划工期：**日历天计划开工日期：具体开工日期以甲方通知为准有关工期的详细要求见第*章“技术标准和要求”。 |
| *.*.* |
质量要求 |
质量要求 |
质量标准：*次验收合格***%关于质量要求的详细说明见第*章“技术标准和要求”。 |
| *.*.*（*） |
|
资质条件 |
详见竞争性磋商公告的相关内容 |
| *.*.*（*） |
供应商应具备本项目施工的条件 |
项目经理资格 |
具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格。该项目负责人以供应商提供的真实有效且盖章的《供应商人员情况表》为准，在册且无在建项目记录（同*报建编号的工程分期施工的除外，需在响应文件中提供相应证明材料）。以响应文件中提供的加盖单位公章的《供应商人员情况表》为准（通过****市住房和城乡建设管理委员会网站***.*****.***.**查询、打印，首次响应文件提交截止时间前*天内打印有效），否则响应文件作无效处理。 |
| *.*.*（*） |
|
业绩要求 |
无 |
| *.*.*（*） |
|
其他要求 |
无 |
| *.*.* |
是否接受联合体 |
是否接受联合体 |
■不接受□接受 |
| *.*.* |
是否组织踏勘现场 |
是否组织踏勘现场 |
■不组织，供应商根据自身需要自行决定是否踏勘。□组织踏勘时间：年月日时分踏勘集中地点： |
| *.*.* |
磋商答疑会 |
磋商答疑会 |
答疑会召开的具体时间和地址将另行通知。在答疑会上，采购人和代理机构只答复与竞争性磋商文件内容有关的问题,并有权对于任何与竞争性磋商文件无关的问题不作解答。采购人与代理机构研究后，对认为有必要回答的问题，将在****://***.****.**.***.**上发布澄清公告，磋商响应方自行网上下载。 |
| *.*.* |
首次响应文件提交截止时间 |
首次响应文件提交截止时间 |
****-*-***:**:** |
| * |
构成竞争性磋商文件的其他材料 |
构成竞争性磋商文件的其他材料 |
澄清公告 |
| *.*.* |
响应文件电子版内容 |
响应文件电子版内容 |
包含全部响应文件的内容 |
| *.*.* |
最高限价 |
最高限价 |
本项目预算金额：***.*****元，投标限价：***.*****元，报价超过投标限价的响应文件为无效文件 |
|
报价 |
报价 |
本项目为*轮磋商，*轮报价的形式，磋商小组所有成员集中与供应商分别进行单独磋商，供应商的最终报价是其响应文件的有效组成部分，最终报价进入符合性检查及计算报价得分。最终报价时不允许总价下浮，须现场进行重新组价后重新报价并同时提交电子版****文件，成交单位须在合同签订前将最终报价的商务文件（*正*副）（盖章、签字）重新提交代理机构。 |
| *.*.* |
磋商有效期 |
磋商有效期 |
**日历天。 |
| *.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金 |
▇不提供 |
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□提供磋商保证金金额： |
| *.*.* |
类似项目定义及项目经理近年负责的类似项目的年份要求 |
类似项目是指与本工程相似或相近的工程。年份要求：*年，指****年*月*日起至此次响应提交截止时间。 |
| *.*.* |
近年完成的类似项目的年份要求 |
年份要求：*年，指****年*月*日起至此次响应提交截止时间。 |
| *.*.* |
技术文件页数 |
不应超过/页（不包括封面、图纸、封底）。 |
| *.*.* |
盖章和签字要求 |
盖章页：第*章“工程量清单”、第*章“响应文件格式”中标明必须签字和盖章的章页。盖章和签字要求：供应商单位公章和法定代表人或其委托代理人章（或签字）；造价人员专用章（或签字）；项目经理章（或签字）并盖执业章。 |
| *.*.* |
响应文件份数 |
正本*份，副本*份，*盘或光盘电子版*份（含清单组价文件（*.****文件）商务标、技术标）。 |
|
响应文件电子版内容 |
响应文件电子版内容：清单组价文件（*.****文件、商务标、技术标） |
| *.*.* |
响应文件装订要求 |
不得采用活页装订和硬封面装订。 |
| *.*.* |
响应文件包装要求 |
所有包装均为密封包装，封口处均需加盖供应商单位公章和法定代表人或其委托代理人章（或签字）。响应文件电子版单独包装。 |
| *.*.* |
响应文件封套标记 |
采购人：（项目名称）响应文件在****年**月**日**时**分前不得开启供应商:（公章）响应文件电子版封套上还应清楚地标明“电子版”字样。 |
| *.*.* |
响应文件开启时间 |
同响应文件递交截止时间，见本供应商须知前附表 |
| *.*.* |
递交响应文件地点（即磋商地点） |
****市****区惠南镇沪南公路****号*号楼*** |
| *.*.* |
是否退还响应文件 |
■否 |
| * |
供应商出席的人员参与响应文件开启时须提交的材料 |
（*）自行携带无线上网的笔记本电脑、无线网卡、数字证书（**证书）；（*）纸质响应文件*正*副、电子版（*盘或光盘）*份（含清单组价文件（*.****文件）商务标、技术标）；（*）法人出席时携带法定代表人证明（原件加盖公章）、法定代表人身份证（原件及复印件加盖公章）；（*）被授权代表出席时携带法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、被授权代表身份证（原件及复印件加盖公章）；（*）以上资料携带不全的供应商，将拒绝签收其响应文件。 |
| * |
磋商小组组成 |
依法组建，成员为*人及以上的单数组成。 |
| *.*.* |
是否授权磋商小组确定成交人 |
■否，推荐的成交候选人数量：*□是 |
| *.*.* |
履约保证金 |
■不提供□提供，履约保证金的形式：履约保证金的金额： |
| *.*.* |
合同形式 |
■单价合同□总价合同□其他： |
| * |
实质性响应条款⭐ |
*、响应文件的提交等事项未发生以下情况：（*）纸质响应文件与电子响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的；（*）纸质响应文件与电子响应文件未按照磋商文件要求密封的；（*）未按磋商文件要求提交磋商保证金的。（本项目不适用）*、按照磋商文件要求提供以下资格条件材料：（*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（以自然人身份参加磋商须提供）以及磋商文件要求的资质证书等；（*）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函；（*）具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料；注：○*填写项目管理机构人员情况表；○*需提供项目负责人及所有拟派管理人员在磋商响应截止日期前半年内任意*个月社保金缴纳凭证或综合保险凭证并做明显标记，如有退休人员需附有效的聘用合同（拟派人员未提供上述凭证的将视为未拟派此人员）；○*项目负责人建造师证书，项目成员执业证书（拟派人员未提供相关证书的将视为未拟派此人员）。（*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（*）中小企业声明函；*、响应文件没有对磋商文件的实质性要求和条件作出响应：（*）资格条件不符合国家规定和磋商文件要求；（*）供应商名称与报名时的营业执照、资质证书等不*致，或无效的；（*）首次报价或最终报价超过公布的预算金额的；（*）响应文件有效期不满足磋商文件要求的；（*）纸质和电子响应文件未按照磋商文件规定格式签字或盖章的，或签字盖章不齐全的；（*）经磋商小组审定，明显不符合磋商文件规定的技术标准要求；（*）经磋商小组审定，最后报价明显低于成本且供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；（*）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的； |
*.近年完成的类似项目情况汇总表
| 项目名称 |
项目所在地 |
发包人名称 |
发包人联系人及电话 |
合同价格 |
开工日期 |
竣工日期 |
承担的工作 |
工程质量 |
工程类别 |
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注：*、本表类似项目定义及具体年份要求见供应商须知前附表。
*.正在施工的和新承接的项目情况汇总表
| 项目名称 |
项目所在地 |
发包人名称 |
发包人联系人及电话 |
签约合同价 |
开工日期 |
计划竣工日期 |
承担的工作 |
工程质量 |
工程类别 |
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*、财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函（详见格式）、拟派人员
社保证明、无重大违法记录的声明、注册建造师查询页面（具体要求详见供应商
须知）
财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函（格式）
我方（供应商名称）符合《中华人民共和国****法》第***条第*款第（*）
项、第（*）项规定条件，具体包括：
*.具有健全的财务会计制度；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
特此声明。
我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商名称（公章）：
日期：
无重大违法记录的声明（格式）
致：采购人、采购代理机构
本公司郑重声明：在参加此次采购活动前*年内在经营活动中无重大违法记录。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
*、供应商荣誉证书及业主评价
技术文件
*、施工组织设计
*．供应商应根据竞争性磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参
考以下要点编制本工程的施工组织设计：
（*）施工方案及技术措施；
（*）质量保证措施和创优计划；
（*）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保
障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进
场计划及其他保证措施等）；
（*）施工安全措施计划；
（*）文明施工措施计划；
（*）施工场地治安保卫管理计划；
（*）施工环保措施计划；
（*）特殊气候条件下（高温、冬季、雨季、台风等根据工程实际工期确定）施工方案；
（*）施工现场总平面布置（供应商应提交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置
图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、
生活、道路、消防等设施的情况和布置）；
（**）项目组织管理机构；
（**）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；
（**）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能
遇到的各种风险）的措施；
（**）与发包人、项目管理单位、监理（包括投资监理）及设计人的配合；
（**）竞争性磋商文件规定的其他内容。
*．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
*、附表
附表*：拟投入本工程的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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附表*：劳动力计划表
单位：人
| 工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
*．供应商应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按磋商文件要求的计划工期进行
施工的各个关键日期。
*．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。
附表*：施工总平面图
供应商应提交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时
设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的
情况和布置。
附表*：临时用地表
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