****市****项目
****文件
(服务)
项目编号:****************
项目名称:****市南湖学校****管理服务
采购人:****市南湖学校(电子签章)
采购代理机构:****(电子签章)
****年**月**日
目录
第*章****公告
第*章供应商须知前附表
第*章采购合同(格式)
第*章采购需求
第*章评审程序及评审方法和标准
第*章供应商须知
第*章响应文件格式
第*章****公告
****市南湖学校****管理服务****
公告
项目概况
****市南湖学校****管理服务的潜在供应商应在****市公共资
源交易中心网站获取采购文件,并于****年**月**日**点**分
(北京时间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号:****************(****任务书编号:*******
*********号)
项目名称:****市南湖学校****管理服务
采购方式:****
预算金额:***元
最高限价:***元
采购需求:本项目具体服务内容包括:广场、运动场、车库、东、
南门外部分区域等校园内地面保洁,自行车棚保洁;教学楼(中学部
*栋、小学部*栋)、*栋综合楼、*栋艺术楼的楼道和公共通道和
卫生间等公共区域(含阶梯教室等)保洁等;具体内容详见采购需求
说明。
合同履行期限:****
本项目是否接受联合体:否
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:本采购项目整体专门面
向中小企业采购,供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾
人福利性单位承接。
*.本项目的特定资格要求:
信用要求:截至提交首次响应文件截止时间,供应商存在下列有
效情形之*的,其资格审查不予通过
(*)被人民法院列入失信被执行人名单的
(*)被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的
(*)被财政部门列入****严重违法失信行为记录名单的
(*)被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的
注:“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。
供应商为联合体的,对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
*、获取采购文件
时间:****年**月**日至****年**月**日,每天上午**:
**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外)。
地点:****市公共资源交易中心网站。
方式:凡有意参加响应者,请于获取时间内登录****市公共资源
交易平台查阅并获取采购文件。登录前须持有与****市公共资源交易
平台兼容的数字证书,详情参见****市公共资源交易中心网站-服务
指南-**数字证书及电子签章业务办事指南。
售价:*元。
*、响应文件提交
截止时间:****年**月**日**点**分(北京时间)
地点:****市公共资源交易中心****区分中心开标室。(详见开
标区电子显示屏)
*、开启
时间:****年**月**日**点**分(北京时间)
地点:****市公共资源交易中心****区分中心开标室(详见开标
区电子显示屏)
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.资金来源:县区级****
*.本项目免收磋商保证金。
*.****市公共资源交易中心技术咨询电话:****-*******
*.其他事项说明
*.*本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关****政
策。
*.*****线上合同信用融资:如成交供应商需要办理“政采
贷”业务,可以按照《****市财政局中国人民银行****市中心支行关
于贯彻执行&**;****省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进政府
采购线上合同信用融资工作的通知&**;的通知》(财采〔****〕***号)
执行。
*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****市南湖学校
地址:****市****区南湖路与保沙路交叉口
联系方式:***********
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市****区****南路弋江综合楼*楼
联系方式:***********
*.项目联系方式
项目联系人:****
电话:***********
第*章供应商须知前附表
序号 |
内容 |
说明和要求 |
* |
项目性质 |
采购服务 |
* |
公告媒体 |
****市公共资源交易网、****省公共资源交易监管网、中国招标投标公共服务平台、****省****网 |
* |
采购包划分 |
本项目是否划分采购包:■否□是,本项目共分为/个采购包,本采购包为第/采购包。 |
* |
合同分包 |
■不允许□允许:(*)允许分包的范围和内容:/;(*)分包的金额和对分包人资质要求:/;(*)根据****支持中小企业发展政策规定,经采购人同意,获得****合同的大型企业可根据采购文件和响应文件向中小企业分包。(*)除上述情形外,本项目不允许分包。 |
* |
踏勘现场 |
■不组织□组织:*.时间:*.地点:*.联系方式:*.其他: |
* |
质疑及答复 |
供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内,以书面或电子形式向采购人或采购代理机构提出质疑。以电子形式的,可以在线递交到****市公共资源交易系统(*****://*******.****.***.**);以书面形式的可以按采购公告载明的采购人或采购代理机构信息,向其提出。采购人或采购代理机构按有关规定给予答复。 |
* |
响应文件提交 |
本项目采用电子交易系统,电子响应文件须通过****市公共资源交易系统提交。电子响应文件的提交是指供应商使用系统完成响应文件的上传,未在响应文件提交截止时间前完成上传的响应文件视为逾期送达。 |
* |
响应文件有效期 |
自供应商递交响应文件截止之日起计算**日。 |
* |
履约保证金(合同履约担保) |
*.是否收取履约保证金:■否;□是:合同金额的/%。*.供应商可自主选择现金、支票、保函、保险等方式缴纳(以保函方式缴纳履约保证金的,受益人和收取单位须为采购人,供应商可使用全流程线上电子保函服务,提供担保机构出具的履约保证承诺电子担保凭证。)*.履约保证金账户(如供应商选择现金形式缴纳履约保证金的,提供以下账户供成交供应商选择)①开户单位:****市公共资源交易中心****县分中心,开户银行:徽商银行********县支行,账号:*******************;②开户单位:****市公共资源交易中心****县分中心,开户银行:中国银行****荆江东路支行,账号:*************.具体要求详见《****市招标采购项目履约保证金管理规定》(公管〔****〕**号) |
** |
服务时间、地点 |
服务时间:****服务地点:****市南湖学校 |
** |
付款方式 |
付款应按下列条件进行:根据考核结果,每季度支付*次。(说明:①采购人根据相关规定执行预付款政策,供应商可使用全流程线上电子保函服务,提供等额预付款保函,办理****预付款业务;②****货物和服务项目不得收取质量保证金及其他没有法律法规依据的保证金,不得设置以质保期满作为支付合同尾款的条件;③****合同履约验收合格后,如收取履约保证金的及时退款。) |
** |
代理服务费 |
*.支付方:□采购人;■成交供应商。*.本项目代理服务费收费标准:(*)如中标价低于****,则代理费=中标价×*.*%;(*)如代理费计算低于****元的按****元支付。*.代理服务费收取方式:供应商可自主选择对公转账等方式缴纳。 |
** |
最后报价 |
供应商在完成响应文件解密后,需保持电话畅通,网络正常,在收到磋商小组通过系统发出的最后报价通知后,**分钟之内填写报价内容并加盖电子印章提交,若未在规定时间内完成最后报价视为退出磋商。供应商操作手册详见*****://*******.****.***.**/********/****/******/********/********-****-****-****-************.**** |
** |
价格扣除(非专门面向中小企业采购项目适用) |
根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**号)、《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)和《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)的规定,对满足价格扣除条件且提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的,其报价按照规定的标准进行价格扣除。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的,不重复进行价格扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向*家或者多家小微企业合同分包的,对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的,可给予联合体或者大中型企业的报价按照规定的标准进行价格扣除。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的,不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加****活动,联合体各方均为中小企业的,联合体视同中小企业。其中,联合体各方均为小微企业的,联合体视同小微企业。 |
|
业采购项目适用) |
(*)小型和微型企业价格扣除:/(*)监狱企业价格扣除:/(*)残疾人福利性单位价格扣除:/(*)符合条件的联合体价格扣除:/(*)符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除:/ |
** |
邀请供应商现场参与开启 |
供应商可自行选择是否参加,如参加须携带:《法定代表人授权委托书》原件或《法定代表人证明》原件(格式详见采购文件)。 |
** |
电子响应文件解密方式 |
■*.供应商使用数字证书登录****市公共资源交易平台,自提交首次响应文件截止时间后**分钟内完成在线解密。□*.“不见面”系统进入方式。*是通过全国公共资源交易平台(****省·****市)“不见面”系统链接进入。*是直接在浏览器中输入网址*****://*******.****.***.**/***********.使用不见面系统的项目,供应商无需到现场。应提前准备好电脑、耳麦等相关设备,并确认其状态和网络链路等运行正常。各供应商在开启时间前使用数字证书登录,按照系统提示进行相关操作。注意事项如下:*.供应商解密的数字证书均为制作电子响应文件所使用的数字证书,否则将无法正常进行解密工作。*.参与采购活动过程中,应注意尽量避免更换数字证书中的基本信息,例如:单位名称、社会信用代码等。原因是如更换该信息会导致数字证书中序列号发生变化,从 |
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|
而导致现场数字证书无法解密文件(期间续期数字证书操作也会更改序列号) |
而导致现场数字证书无法解密文件(期间续期数字证书操作也会更改序列号) |
** |
成交通知书发出的形式 |
成交通知书发出的形式:数据电文特别提醒:本项目发布成交结果公告的同时,通过电子交易系统向成交人发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达,供应商应主动登录电子交易系统查询。 |
成交通知书发出的形式:数据电文特别提醒:本项目发布成交结果公告的同时,通过电子交易系统向成交人发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达,供应商应主动登录电子交易系统查询。 |
** |
合同签订时间 |
成交供应商应与采购人在成交通知书发放之日起*个工作日内签订采购合同,无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。 |
成交供应商应与采购人在成交通知书发放之日起*个工作日内签订采购合同,无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。 |
** |
绿色采购 |
根据《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》(皖财购〔****〕***号)、****市财政局转发《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》的通知(财采〔****〕***号),加强绿色采购。*.抓好节能产品采购政策落实;*.严格落实环境标志产品采购政策;*.加大绿色建材产品在****工程中使用;*.落实绿色包装****需求标准;*.加大新能源汽车采购力度;*.鼓励供应商绿色转型发展。 |
根据《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》(皖财购〔****〕***号)、****市财政局转发《****省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》的通知(财采〔****〕***号),加强绿色采购。*.抓好节能产品采购政策落实;*.严格落实环境标志产品采购政策;*.加大绿色建材产品在****工程中使用;*.落实绿色包装****需求标准;*.加大新能源汽车采购力度;*.鼓励供应商绿色转型发展。 |
** |
绿色采购 |
商品包装 |
本项目中涉及商品包装和快递包装的,按照****省财政厅、****省生态环境厅、****省邮政管理局《关于转发财政部办公厅生态环境部办公厅国家邮政局办公室关于印发&**;商品包装****需求标准(试行)&**;&**;快递包装****需求标准(试行)&**;的通知》执行。 |
** |
绿色采购 |
绿色建筑、绿色建材 |
为全面推广绿色建筑和绿色建材,医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等****工程项目,含适用《中华人民共和国招标投标法》的****工程项目,按照《关于扩大****支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》(财库〔****〕**号)执行。 |
** |
****线上合同信用融资 |
为进*步发挥****政策功能作用,优化****营商环境,缓解中小企业融资难、融资贵等问题,如成交供应商需要办理“政采贷”业务,按照《****市财政局中国人民银行****市中心支行关于贯彻执行&**;****省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进****线上合同信用融资工作的通知&**;的通知》(财采〔****〕***号)执行。 |
为进*步发挥****政策功能作用,优化****营商环境,缓解中小企业融资难、融资贵等问题,如成交供应商需要办理“政采贷”业务,按照《****市财政局中国人民银行****市中心支行关于贯彻执行&**;****省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进****线上合同信用融资工作的通知&**;的通知》(财采〔****〕***号)执行。 |
** |
特别说明 |
*.本文件所称的“营业执照”包括:营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位登记证书。*.本文件所称的“法定代表人”包括:法定代表人、负责人、经营者。 |
*.本文件所称的“营业执照”包括:营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位登记证书。*.本文件所称的“法定代表人”包括:法定代表人、负责人、经营者。 |
备注 |
备注 |
*.说明:■表示采用条款,□表示不采用条款。 |
*.说明:■表示采用条款,□表示不采用条款。 |
*、拟任本项目负责人情况*览表(如有)
拟任本项目负责人情况*览表
姓名 |
年龄 |
职称及等级 |
职业资格 |
从事相关经历(简历) |
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*、本项目专业工种安排表(如有)
本项目专业工种安排表
工种 |
要求(条件) |
人数 |
备注 |
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********** |
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********** |
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合计 |
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*、为本项目拟配备的主要设备清单(如有)
为本项目拟配备的主要设备清单
序号 |
类型 |
设备名称 |
数量 |
单位 |
备注(设备产权性质) |
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*、技术偏离表(格式)
技术偏离表
经过认真研究本项目磋商文件中所列技术要求,我方确认,除下列偏离表所列情况外,
我方响应情况全部为“符合”。
序号 |
名称 |
磋商文件的技术要求 |
响应文件的技术响应 |
差异说明 |
备注:可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置(页码) |
* |
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* |
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* |
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… |
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注:
*.供应商仅需列明存在差异的内容,除列明的差异外,视为全部符合磋商文件技术要
求。“符合”指与磋商文件要求*致。
*.本表填写时,磋商文件的技术要求为磋商文件第*章采购需求中的技术要求,技术响
应据实填写。
*.供应商根据项目实际填写,表中单项,项目招标要求不涉及的可留空或自行调整。
*、商务条款偏离表
商务条款偏离表
经过认真研究本项目磋商文件中所列商务条款,我方确认,除下列偏离表所
列情况外,我方响应情况全部为“符合”。
序号 |
名称 |
磋商文件的商务条款 |
响应文件的商务条款 |
偏离情况 |
说明 |
备注:可以填写相关证明材料在响应文件中的具体位置(页码) |
* |
服务地点 |
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正偏离/负偏离 |
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* |
付款方式 |
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正偏离/负偏离 |
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* |
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* |
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… |
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备注:
*.供应商仅需列明存在偏离(包含正偏离和负偏离)的内容,除列明的偏
离外,视为全部符合磋商文件商务条款要求。“符合”指与磋商文件要求*致,
“正偏离”指优于磋商文件要求;“负偏离”指低于磋商文件要求。
*.供应商根据项目实际填写,表中单项,项目采购要求不涉及的可留空或
自行调整。
*、供应商诚信履约承诺函
供应商诚信履约承诺函
致:(采购人)
我单位将遵循公开、公正和诚实信用的原则参加(项目名称)的采购
活动,在参加项目的交易活动过程中,郑重承诺如下:
成交后,将按照规定及时与采购人签订****合同,不与采购人订立有悖
于采购结果的合同或协议;严格履行****合同,不降低合同约定的产品质量
和服务,不擅自变更、中止、终止合同,或者拒绝履行合同义务。
本单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
供应商:(盖单位电子印章)
法定代表人:(盖电子印章)
日期:年月日
**、其他证明材料
*.法定代表人授权委托书或法定代表人证明
法定代表人授权委托书①
本授权委托书申明,我(姓名)系(供应商名称)的法定代表人,
现授权委托(姓名)为我方授权委托人,参加(采购人名称)(项
目名称)的****采购活动。授权委托人在本项目的****采购活动、
合同洽谈及合同的执行和保修保养时签署的*切文件和处理与之有关的*切事
务,我均予以承认,并承担其法律后果。委托期限:自本委托书签发之日起,至
本项目履约结束时止。
授权委托人无转委托权,特此委托。
授权委托人:(电子响应文件中须输入姓名)
授权委托人身份证号码:
授权委托人联系方式:
性别:
年龄:
供应商:(盖单位电子印章)
法定代表人:(盖电子印章)
法定代表人身份证号码:
签发日期:年月日
须提供法定代表人及授权人身份证正反*面扫描件
①适用于授权委托人参加采购活动。
法定代表人证明①
(法定代表人姓名)系,(供应商名称)法定代表人,职务
为,(职务名称)。
特此证明。
附:法定代表人身份证号码:,。
供应商:(盖单位电子印章)
年月日
须提供法定代表人身份证正反*面扫描件
①适用于法定代表人参加采购活动。
*.供应商按磋商文件《采购需求》及评审方法和标准要求提供证明材料。
**、供应商最后报价
最后报价相关要求(下列要求与电子化交易平台中提供的报价函格式内容不*致
的,以下列要求为准):
*.单价按最后报价/响应声明函报价同比例调整。
*.其他要求(如有):
采购需求说明
*、人员配备及有关费用规定
岗位 |
人数 |
备注 |
项目负责人(兼卫生垃圾外运、保洁) |
*人 |
项目负责人需每天至少*次陪同学校管理人员对校园卫生进行检查,及时要求保洁员处理未清洁到位的地方。 |
水电、勤杂工 |
*人 |
持有特种作业操作证(高处作业证书和低压电工操作证),与学校职员同步上班; |
保洁人员 |
*人 |
**.其中至少包含*名消防设施操作员,需持有建(构)筑物消防员证书或消防设施操作员证书;注:提供相关证书扫描件;*.其中另有*人工作内容由学校安排。 |
*本项目服务人员工资社保要满足****市最低工资标准、社保及住房公积金要求。投标供应商要考虑到****市最低工资标准、社保及住房公积金等要求,如投标供应商的报价低于****市最低工资标准、社保及住房公积金的,应该提供书面说明,评标委员会认为其说明合理的,报价评审通过,否则认定其投标无效; |
*本项目服务人员工资社保要满足****市最低工资标准、社保及住房公积金要求。投标供应商要考虑到****市最低工资标准、社保及住房公积金等要求,如投标供应商的报价低于****市最低工资标准、社保及住房公积金的,应该提供书面说明,评标委员会认为其说明合理的,报价评审通过,否则认定其投标无效; |
*本项目服务人员工资社保要满足****市最低工资标准、社保及住房公积金要求。投标供应商要考虑到****市最低工资标准、社保及住房公积金等要求,如投标供应商的报价低于****市最低工资标准、社保及住房公积金的,应该提供书面说明,评标委员会认为其说明合理的,报价评审通过,否则认定其投标无效; |
*、保洁人员、卫生垃圾外运人员统*着装。
*、****人员意外伤害保险费用须含在投标报价中(无须单独列出)。
*、本次****管理须配备垃圾外运车辆及各种工具(含清洁物品)(满足本次
****管理的需求),费用含在投标报价中。
*、校园公共区域大垃圾桶由采购人*次性购置到位,后期若因成交单位管
理不当导至损坏的由成交单位购置。
*、成交单位不能按时按标准要求完成承包范围内****管理任务(含迎检等
突击任务),按合同约定处理。
*、具体服务内容
*、广场、运动场、车库、东、南门外部分区域等校园内地面保洁,自行车
棚保洁。
(*)物管范围及内容
①校园广场、道路(含东、南大门前道路和广场)、运动场、看台、教学楼
之间广场、校园绿化所在区域等地面的保洁。
②机动车及自行车停车场的保洁。
(*)管理要求
①服务范围内的栏杆、坐椅、垃圾桶及地面等卫生保洁,及时清扫、清洗及
时清理外运(每天至少*次),做到无杂物、无垃圾。
②下水道经常疏通,确保排水畅通。
*、教学楼(中学部*栋、小学部*栋)、*栋综合楼、*栋艺术楼的楼道
和卫生间等公共区域(含阶梯教室等)保洁。
(*)物管范围及内容
①教学楼:*~*楼的楼梯和连廊(含栏杆、墙面、门、窗、屋顶)的保洁,
*~*楼的男、女卫生间的保洁。
②综合楼:*~*楼的楼道和公共通道(含栏杆、墙面、门、窗、顶棚等)
的保洁,*~*楼男、女卫生间的保洁,会议室、荣誉室、电梯等保洁。
③艺术楼:*~*楼的楼道和公共通道(含栏杆、墙面、门、窗、屋顶)的
保洁,*~*楼的男、女卫生间的保洁,公用功能室的保洁。
④教学楼、阶梯教室、综合楼、少年宫等门窗玻璃,墙面、楼梯扶手、顶棚
每月清洁*次,体育场看台每星期清洁*次,教学楼之间广场*周清洁*次,会
议室每天清洁*次,重大活动随时清洁。
⑤教学区饮水机外立面、厕所处整容镜、洗手池等每天至少清洁*次。
⑥校舍楼顶垃圾每学期清理*次,保证落水管通畅。
(*)管理要求
①服务范围内的地面卫生保洁,及时清扫、及时清运,做到无杂物、无垃圾。
②楼道及公共通道的栏杆、门、窗、墙壁等做到无灰尘、无斑迹。
③会议室内桌、椅、门、窗、墙壁等做到无灰尘、无斑迹。
④卫生间每天冲扫不少于*次,每天点檀香或在小便池里放芳香球,排水管
道经常疏通,确保畅通,每半月除垢、除味*次,做到无异味,门、窗、墙壁、
镜面无灰尘、无斑迹。
⑤学校电动门,宣传橱窗每月清洁*次。
*、校园水电维修、勤杂。
①负责全校电器、照明及给排水设施的安装检查和维修工作,负责消防设施
的检查以及联系专业人士对消防设施进行维修,保证各种照明及其它用电设备完
好,防止出现因电伤人伤物事故;
②负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱的维护与检修工作,力求做到
不让*个水箱、*个水龙头漏水;
③每月至少检查*次实验室、教室、办公室、公共场所的用水、用电设备,
发现问题及时检修,确保用水正常、安全;
④因老化、损坏、更换的水电设备由采购人购置到位。
⑤校内会议准备、杂工搬运、后勤服务等其他服务。
*、卫生垃圾(含残余装潢、维修垃圾)外运。
垃圾桶*日*清,重大检查随时清理。
*、卫生保洁时间要求
广场、运动场等室外场地保洁:每日*次清扫地面垃圾,做到地面无明显废
弃物。早晨在*:**前结束普扫,下午在**:**前结束普扫,在上下课期间做
到不定时的清理,确保广场、运动场的整洁。
教学楼保洁:教学楼每天*扫*清,全天保洁,教学楼间连廊*个星期用水
冲洗*次,做到地面干净、墙面干净、玻璃干净、下水道通畅。下水道按市政要
求配备专业人员清疏维护,做到流水畅通无阻。检查窨井及盖座完好无损,井内
无硬块,水沟无杂物,井壁无污泥、无倾斜。墙面要求做到无乱涂画,地面要求
做到无纸屑、无烟头、无明显落叶、无痰迹、无污垢、无死角。早晨在*:**
前结束保洁,下午在**:**前结束保洁。
综合楼、少年宫保洁:每天早中清扫*次,早上*:**前完成,中午**:**
前完成,地面每晚拖*次,要求地面无污泽。
*、工程维护:包含但不限于建立设备管理、安全管理制度、保证管辖区域
内所有设备的有效运行;有专业人员对设备保养进行监督及管理,并做好日常运
行的遇检与记录等;
*、房屋及附属设施管理及维护:建立健全房屋档案,对房屋进行日常管理
和维护;根据房屋实际使用年限,定期检查房屋的使用状况;需要维修时向采购
人提出报告与建议,根据采购人的决定,组织维修。建立巡检记录,发现问题及
时向采购人报告。遇紧急情况时,宜采取必要的紧急处理措施。
*、****管理时间含节、假日。
确保学生早上到校前校园干净整洁,课间进行保洁;要求每天学生中午放学、
下午放学对校园公共区域、厕所等进行彻底清扫。
*、遇重要检查或重大活动,配合学校进行卫生突击清扫等。
**、其它说明
**.*严禁对****管理范围内房屋结构的破坏、更改;严禁对校园内物品的
破坏、损毁。
**.*保洁、维修人员捡*物品应及时上交学校,不得私自处理。
**.*乙方人员未征得校方同意,不得将学校内任何可回收物品进行变卖。
**.*乙方负责自身的安全管理,工作时间发生的安全事故,责任由乙方自
负,校方可给予协助。
**.*在乙方负责的安全保卫期间所发生财产盗窃或其他财产损失情况由物
乙方负责赔偿;
**.*乙方要提供详细的服务计划和承诺书,安排专人对学校所有****人员
进行管理,每天与学校管理人员无缝对接,汇报工作情况,每月对****管理人员
开会、学习,提出****要求,并要求学校管理人员参加。所有****人员要服从学
校安排,所有工作做到及时、认真,要有响应速度,随叫随到。
**.*未详尽说明或未说明之处,双方协商。
*、监管考核
招标人每月按招标文件、合同、考核办法及其他有关规定,对中标单位的清
扫、保洁、水电维修、卫生垃圾外运等作业质量,根据招标方制定的管理考核办
法进行月量化考核,每月根据考核结果结算。
*、乙方的权利和义务
*、乙方权利:
①依据合同规定,对招标范围内实施****管理;②制止违反****管理规定的
行为;
③甲方赋予的其他权利。
*、乙方的义务
①遵守国家、省、市及区有关****管理、保洁的法律法规和规定;
②全面履行****管理委托合同;
③接受甲方和市容主管部门的管理及规划、建设、公安等部门监督指导;
④保证****管理地域范围内的整体资产的安全、完整,若造成资产损坏、损
失,由****管理公司全价赔偿;
⑤保证保洁、****档案资料的真实、完整。
⑥成交单位要加强人员的安全教育和管理,保洁过程中保洁人员安全由成交
单位负责。
****市南湖学校****管理考核办法
*、目的
为了进*步提高学校****管理水平,引导****公司建立和健全激励机制,形
成争先创优的良好氛围,使各项规章制度得到贯彻执行,特制订本****管理考核
办法。
*、适用范围
****市南湖学校****所有管理范围。
*、考核办法
*、不定期抽查。学校主管部门相关人员每周对****管理公司的工作进行抽
查。
*、定期检查。学校主管部门相关人员每天对****管理公司管理情况进行考
核,填写考核表。对于发现问题,及时通知整改并做好相应记录。
*、考核制度
*、实行逐项扣分制,每项总分扣完为止,每分按***元/分进行处罚,并做
好相应记录。
*、****管理公司服务期为****。
*、考核评分标准
(*)机构配置(*分)
*、建立管理网络,****管理公司要按保洁、外运等工种配置作业人员。每
缺*项扣*.*分,同时扣除减少人员工资。
*、****管理公司要有校园保洁、厕所清洗、垃圾外运、业主重大活动等管
理制度,责任明确到人。每缺*项扣*分。
*、****管理人员和学校教职工同时上下班,每天至少*次陪同学校管理人
员对校园卫生进行检查,及时要求保洁员处理未清洁到位的地方。每次扣*.*
分。
(*)校园保洁管理(**分)
*、校内外广场、道路、车棚、运动场、卫生间等服务内容范围内每日*次
清扫地面垃圾,做到地面无明显废弃物。早晨在*:**前结束普扫,下午在**:
**前结束普扫,在上下课期间做到不定时的清理,确保广场、运动场的整洁。
每处每次扣*分。
*、垃圾桶*日*次清理,垃圾外运*日*次(每天中午配餐后的厨余垃圾
要加运*次);饮水机外立面、洗手池外立面、镜子每天清洁*次;垃圾桶、墙
壁、玻璃等设施,有明显污迹的;垃圾桶损坏要及时维修或汇报更换(不扣分)。
每次扣*.*分。
*、卫生间地面、大小便池除垢、除味不及时,洗手池及镜面未保持整洁,
每天冲洗不少于*次,门、窗、墙壁、镜面无灰尘、无斑迹。每处每次扣*.*
分。
*、教学楼之间广场*周*次清洁,草坪、花坛的枯枝落叶及时清理,每*
个星期至少*次。每处每次扣*分(第*个星期*检查)。
*、教学楼、阶梯教室、综合楼、少年宫等门窗玻璃,墙面、楼梯扶手、学
校电动门,宣传橱窗、顶棚每月清洁*次。发现*次未清洁扣*分(每个月**
日查)。
*、教学区走廊、连廊、楼梯*个星期冲*次。发现*次扣*分(冲后的第
*个星期*查)。
*、体育场看台*周*次清洁,会议室*日*次,重大活动随时清洁。每处
每次扣*分。
*、综合楼:每天早中清扫*次,早上*:**前完成,中午*:**前完成,
地面每晚拖*次,要求地面无污泽。*次扣*.*分。
*、屋面清理*学期*次,重点是下水管。*次不清理扣**分,清理不到位
酌情扣分。
(*)水电维修(**分)
*、未及时给排水设施的安装检查和维修工作。每次扣*分。
*、未及时给自来水管、水龙头、厕所水箱的维护与检修工作。每次扣*分。
*、每月至少检查*次实验室、教室、办公室、公共场所的用水、消防设施、
用电设备,发现问题及时检修,确保用水正常、安全。每次扣*分。
*.校内会议准备、杂工搬运、后勤服务等其他服务。每次扣*分。
(*)其他说明
考核办法中未尽事宜,双方协商。
采购需求*览表
序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
所属行业(按工信部联企业〔****〕***号) |
备注 |
▲* |
****市南湖学校****管理服务 |
具体服务内容包括广场、运动场、车库、东、南门外部分区域等校园内地面保洁,自行车棚保洁;教学楼(中学部*栋、小学部*栋)、*栋综合楼、*栋艺术楼的楼道和公共通道和卫生间等公共区域(含阶梯教室等)保洁; |
服从学校调度安排,管理工作高效、服务到位,严格按照双方招标的服务方案,履行服务内容。 |
**** |
通过****管理考核细则并符合相关法律法规要求 |
****管理 |
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