****市****项目
竞争性磋商文件
（****年版）
项目名称：****
项目编号：********************-*****
采购人：****住房公积金管理中心
采购代理机构：****
****年*月**日
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章采购需求
第*章合同草案条款
第*章响应文件格式
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：********************-*****
*.项目名称：****
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.*******元、项目最高限价（如有）：***.*******元
*.采购需求：
| 包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（*元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
| ** |
**** |
***.****** |
* |
包括装修改造工程等，具体详见工程量清单。 |
*.合同履行期限：**日历天
*.本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向□中小■小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策
要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货
物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通
过以下措施进行：/。
*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：无。
*.本项目的特定资格要求：
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
*.*本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得
作为承接主体；
*.*其他特定资格要求：
本次采购要求供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专
业承包*级（含）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施
工能力，并具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。
其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）及以上注册建
造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定成交时
不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
供应商未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)、中国政府采
购网(***.****.***.**)渠道信用记录失信被执行人、****严重违法失
信行为记录名单。
*、获取采购文件
*.时间：****年*月**日至****年*月*日，每天*:**至**:**（****时间，法定节假日
除外）。
*.地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层
*.方式：现场获取竞争性磋商文件。持法人授权书原件、经办人身份证原件及复
印件、（以上复印件加盖公章）购买磋商文件。
*.售价：***元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月*日*点**分（****时间）。
地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层会议室。
*、开启
时间：****年*月*日*点**分（****时间）。
地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层会议室。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
*.本项目需要落实的****政策：
(*)财政部、国家发展改革委“关于印发《节能产品****实施意见》的通知”财库
﹝****﹞***号；
(*)财政部、环保总局“关于环境标志产品****实施的意见”财库〔****〕**号；
(*)执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品****品目清单》的通知》(财库
[****]**号)；
(*)执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品****品目清单》的通知(财库
[****]**号)；
(*)执行《****促进中小企业发展管理办法》财库【****】**号；
(*)执行《财政部关于开展****信用担保试点工作方案》(财库[****]***号)；
(*)执行《财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库
[****]**号)；
(*)执行《关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)；
(*)执行《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]
***号)等相关政策。
（**）关于进*步加大****支持中小企业力度的通知（财库〔****〕**号）；
（**）法律法规规定的其他政策。
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*、采购人信息
名称：****住房公积金管理中心
地址：****市****区西革新里***号
联系方式：****，********-***
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
|
包号 |
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
** |
**** |
建筑业 |
|
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：/。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：/。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：/。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：/。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：/。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金金额：不收取 |
磋商保证金金额：不收取 |
磋商保证金金额：不收取 |
磋商保证金金额：不收取 |
磋商保证金金额：不收取 |
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：中标后无理由拒绝与采购人签署中标合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：中标后无理由拒绝与采购人签署中标合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：中标后无理由拒绝与采购人签署中标合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：中标后无理由拒绝与采购人签署中标合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：中标后无理由拒绝与采购人签署中标合同的。 |
| **.* |
响应有效期 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
|
|
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
|
**.*投标文件份数 |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
正本：*份副本：*份电子版：*份*盘（包含：****及***格式（盖章）） |
|
**.*投标文件份数 |
|
|
|
|
|
| ** |
响应文件递交 |
响应文件递交时间：****年*月*日*时**分前响应文件递交地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层 |
响应文件递交时间：****年*月*日*时**分前响应文件递交地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层 |
响应文件递交时间：****年*月*日*时**分前响应文件递交地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层 |
响应文件递交时间：****年*月*日*时**分前响应文件递交地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层 |
响应文件递交时间：****年*月*日*时**分前响应文件递交地点：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层 |
| ** |
响应文件截止时间 |
响应文件截止时间：****年*月*日*时**分 |
响应文件截止时间：****年*月*日*时**分 |
响应文件截止时间：****年*月*日*时**分 |
响应文件截止时间：****年*月*日*时**分 |
响应文件截止时间：****年*月*日*时**分 |
| **.* |
确定成交供应商 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：以按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分优劣顺序推荐。得分高者为中标人。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：以按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分优劣顺序推荐。得分高者为中标人。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：以按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分优劣顺序推荐。得分高者为中标人。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：以按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分优劣顺序推荐。得分高者为中标人。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：以按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分优劣顺序推荐。得分高者为中标人。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包： |
本项目是否允许分包： |
本项目是否允许分包： |
本项目是否允许分包： |
本项目是否允许分包： |
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
| 条款号 |
条目 |
内容 |
|
|
■不允许□允许，具体要求：。（*）可以分包履行的具体内容：；（*）允许分包的金额或者比例：；（*）其他要求：。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：将原件递交至****，****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：****；联系电话：***********；通讯地址：****市丰台区海鹰路*号院*号楼*层 |
| ** |
代理费 |
收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：参考原国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[****]****号）和（发改办价格[****]***号）及（发改价格 |
| ** |
代理费 |
[****]***号）文件的规定下浮**%。以上费用的支付时间：发布成交通知书时由成交方*次性支付给代理机构。 |
| ** |
磋商仪式 |
（*）供应商法定代表人或委托代理人应按时出席会议，并签到。（*）供应商法定代表人作为供应商代表参加会议时，须在响应文件之外单独携带以下有效身份证明资料：*）法定代表人身份证明原件；（*）法定代表人委托代理人参加会议时，须在响应文件之外单独携带以下有效身份证明资料：*）授权委托书原件；*）委托代理人身份证原件及复印件。 |
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
供应商须知
*说明
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体
组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采购
邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他
组织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个
供应商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政
性资金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供
应商应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响
应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承
担不利评审后果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*采购本国货物、工程和服务
*.*.*****应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政
府采购法》第*条规定情形的除外。
*.*.*本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第*
章《采购需求》。
*.*.*进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产
品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
据《****进口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关
于****进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号
文）。
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
*.*.*中小企业定义：
*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院
批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型
企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直
接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商
户，在****活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规
定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进*步加大
****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、
《****促进中小企业发展管理办法》（财库
〔****〕**号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔****〕***号）。
*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中
小企业扶持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由
中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施
工单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服
务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订
立劳动合同的从业人员。
*.*.*.*在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货
物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
*.*.*.*以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业
的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业
的，联合体视同小微企业。
*.*.*在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
评审中价格扣除等****促进中小企业发展的****政策。监狱
企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动
对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理
局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的
市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监
狱管理局、戒毒管理局的企业。
*.*.*在****活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预
留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。残疾人
福利性单位定义：享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时
满足以下条件：
*.*.*.*安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%
（含**%），并且安置的残疾人人数不少于**人（含**
人）；
*.*.*.*依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动
合同或服务协议；
*.*.*.*为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医
疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
*.*.*.*通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低
于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资
标准的工资；
*.*.*.*提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产
品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括
使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；
*.*.*.*前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和
国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的
自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职
职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订
劳动合同或服务协议的雇员人数。
*.*.*本项目是否专门面向中小企业预留采购份额见第*章《采购邀请》。
*.*.*采购标的对应的中小企业划分标准所属行业见《供应商须知资料表》。
，*
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
**供应商基本情况
| 供应商名称 |
|
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| 注册地址 |
|
|
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|
邮政编码 |
|
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|
| 联系方式 |
联系人 |
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|
电话 |
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|
| 联系方式 |
传真 |
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|
网址 |
|
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
技术职称 |
|
电话 |
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
技术职称 |
|
电话 |
电话 |
|
| 成立时间 |
|
|
|
|
员工总人数： |
|
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|
| 企业资质等级 |
|
|
|
|
项目经理 |
|
|
|
| 统*社会信用代码 |
|
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|
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
|
| 安全生产许可证编号 |
|
|
其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
|
| 注册资金 |
|
|
|
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
|
|
技工 |
技工 |
技工 |
技工 |
技工 |
|
| 账号 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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|
备注：本表提供证明材料：本表后应附企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产
许可证等材料的复印件。
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
**近年完成的类似工程情况
| 工程名称 |
|
|
|
| 工程所在地 |
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| 发包人名称 |
|
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| 发包人地址 |
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| 发包人联系人 |
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联系电话 |
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| 合同价格 |
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| 开工日期 |
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| 竣工日期 |
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| 承包范围 |
|
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| 工程质量 |
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| 项目经理 |
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身份证号 |
|
| 技术负责人 |
|
身份证号 |
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| 工程描述 |
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| 备注 |
|
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|
备注：
*.本表后附工程业绩须附中标通知书或合同协议书、竣工验收备案登记表或单位工程
质量竣工验收记录复印件。
*.每张表格只填写*个工程，并标明序号。
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
**项目管理机构
（*）项目管理机构组成表
| 姓名 |
性别 |
年龄 |
职称 |
专业 |
资格证书编号 |
拟在本工程中担任的工作或岗位 |
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|
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
（*）主要人员简历表
附*：项目经理简历表
| 姓名 |
|
年龄 |
|
身份证 |
身份证 |
|
| 学历 |
|
职称 |
|
职务 |
职务 |
|
| 注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
级 |
建造师专业 |
建造师专业 |
|
| 注册建造师证书名称 |
注册建造师证书名称 |
注册建造师证书名称 |
|
|
|
|
| 注册建造师证书编号 |
注册建造师证书编号 |
注册建造师证书编号 |
|
|
|
|
| 安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
|
|
|
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
|
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
| 时间 |
参加过的类似工程名称 |
参加过的类似工程名称 |
参加过的类似工程名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
发包人及联系电话 |
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备注：项目经理应附建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书（*本）、
身份证，管理过的工程业绩须附中标通知书或合同协议书或竣工验收备案登记表或单
位工程质量竣工验收记录复印件。类似工程限于以项目经理身份参与的工程。
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
附*：主要项目管理人员简历表
（格式自拟）
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
**施工组织设计
*.供应商应根据磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，编
制本工程的施工组织设计。
本项目施工组织设计为明标
*.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表*拟投入本工程的主要施工设备表
附表*劳动力计划表
附表*计划开、竣工日期和施工进度网络图
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
附表*：拟投入本工程的主要施工设备表
拟投入本工程的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
|
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****市****项目竞争性磋商文件示范文本
附表*：劳动力计划表
劳动力计划表
单位：人
| 按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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****市****项目竞争性磋商文件示范文本
附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图（表）
计划开、竣工日期和施工进度网络图
*.供应商应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行
施工的各个关键日期。
，**
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
，**
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