项目编号:**********
****县医院物业****项目
招标文件
采购人:****县医院
采购代理机构:****
*〇**年*月
目录
第*部分
第*章招标公告···························*
第*章供应商须知··························*
第*章评标程序和评标方法····················**
第*章投标文件格式························**
第*部分
第*章采购内容···························**
第*章合同主要条款························**
,*
投标注意事项
各供应商:
为保证本次****项目的顺利进行,减少招投标过程中,由于投标文件制作不
合格等原因导致贵单位投标无效现象的发生,请贵单位仔细阅读招标文件的每*条
款,特别注意以下事项:
*.请严格按照招标文件规定的资格证明文件要求提供每*项证件(特别注意证
件扫描件的要求),并严格审查证件的有效期、经营期限、证件签署的有效性等,
漏缺*项证件或*项证件不合格将造成资格审查不通过,按无效投标处理。
*.请认真阅读招标文件规定的实质性条款,制作投标文件时应做出响应,不允
许的偏离将导致投标无效。
*.未按招标文件要求制作技术标的,无法通过符合性审查,作无效处理。
*.有下列情形之*的,视为供应商串通投标,其投标无效:
(*)不同供应商的投标文件由同*单位或者个人编制;
(*)不同供应商委托同*单位或者个人办理投标事宜;
(*)不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人;
(*)不同供应商的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异;
(*)不同供应商的投标文件相互混装;
(*)不同供应商的投标保证金从同*单位或者个人的账户转出。
*.针对同*项目,不同供应商使用同*计算机制作并生成电子投标文件的视为
文件制作机器码(***地址)*致;不同供应商使用同*制作工具生成电子投标文件
的文件创建标识码*致。上述情形*经发现,视为供应商恶意串通,将导致投标文
件被拒绝并按有关规定处理。
*.本项目实行“不见面开标”,不再要求供应商到达现场提交原件资料、现场
解密等,供应商需要在线上传加密投标文件后,按照招标文件规定时间通过数字证
书(**)在线解密投标文件、在线澄清答疑、补正等,请各供应商授权代表线上参
加会议并注意以下事项:
,*
(*)各供应商应在投标截止时间前按规定上传加密的电子投标文件到****市公
共资源交易综合信息平台的“投标文件上传”菜单中。上传时必须得到电脑“上传
成功”的确认。同时可点击旁边“模拟解密”用以印证当前操作端是否满足解密条
件。未在规定时间前上传将无法进入后续的开标环节。
(*)供应商通过线上参与开标,无需到现场参加开标会议。
(*)实施“不见面开标”,供应商应确保自己的电脑环境,数字证书(**)、
网络等状况良好,以免影响其参与交易活动。
(*)为保证开标效果,各****活动当事人应及时登录
(*****://***.*******.***/),网站服务大厅(下载专区)下载投标文件制作软件,
提前做好有关设施、设备配置安装工作。因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故
障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的,由供应商自身承担*切
后果。
*.对提供虚假资料谋取中标的供应商,将根据《中华人民共和国****法》
及其实施条例等法规处以取消本次投标资格,并处以采购金额*分之*以上*分之
*以下的罚款,列入不良行为记录名单,在*至*年内禁止参加****活动。请
各供应商严格自律,诚信参与投标。
*.****供应商提出质疑和投诉应当坚持依法依规、诚实信用原则,质疑和投
诉应载明具体明确的质疑投诉事项以及与事项相关的诉求、法律依据、事实与理由,
*并提供事实依据及相关证明材料。根据《****质疑和投诉办法》第***条
规定,投诉人在全国范围**个月内*次以上投诉查无实据的,由财政部门列入不
良行为记录名单。投诉人捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料的,
属于虚假、恶意投诉,由财政部门列入不良行为记录名单,禁止其*至*年内参加政
府采购活动。投诉人证据来源的合法性存在明显疑问,投诉人无法证明其取得方式
合法的,视为以非法手段取得证明材料。
*.相关文件中如出现供应商名称不*致情况须提供由相关部门出具的变更证
明。
,*
**.对招标文件有疑义或其它问题请及时与****联
系。
联系人:刘珊珊
联系电话:****-*******
邮箱:*******@***.***
,*
第*部分
,*
第*章招标公告
项目概况
****县医院物业****项目的潜在供应商应在****省公共资源交易服务平台
获取招标文件,并于****年*月**日**点**分(北京时间)前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号:**********
项目名称:****县医院物业****项目
预算金额:*******元
最高限价:*******元,*******元/年;
采购需求:
(*)采购内容:门诊楼、住院楼、妇产楼、急救中心、感染科、透析室、外围、
地库等公共区域日常****;医疗垃圾、生活垃圾收集;尘推罩清洗服务等;
(*)简要技术要求:详见招标文件;
(*)采购项目实施地点:****县医院;
(*)质量标准:合格,满足采购人要求;
合同履行期限:服务期限:*年。
本项目(是/否)接受联合体投标:否。
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购,供应
商应为中型企业或小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位;
*.本项目的特定资格要求:无。
*、获取招标文件
时间:****年*月**日至****年*月*日,每天上午**:**至**:**,下午
**:**至**:**。(北京时间,法定节假日除外)
地点:本项目施行网上自主报名(凡有意报名者,可在“****省公共资源交易
服务平台”自行下载文件等相关资料,并及时查看有无澄清和修改)。
,*
方式:自主网上下载文件。
售价:*元。
*、提交投标文件截止时间(开标时间)和地点
****年*月**日**点**分(北京时间)
开标地点:****省公共资源交易服务平台(本项目供应商无需到场提交纸质投
标文件,按照招标文件要求进行线上开标)。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.已在****省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认(注册登记)并
办理数字证书(**)的供应商可直接登录****市交易综合信息平台下载文件。未经
资格确认(注册登记)的供应商首先通过“****省公共资源交易服务平台
(***.*****.***.**)”网站进行市场主体注册,并按规定完成注册核验,咨询电话
**********。办理数字证书(**),咨询电话**********。
*.本公告发布媒体:中国********网、****省公共资源交易服务平台。
*.根据****省财政厅、****省政务服务管理办公室关于印发《****公开招
标项目全面实行“双盲”评审实施方案》的通知,本项目实施“双盲”评审,具体
要求详见招标文件。
*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
*.采购人信息
名称:****县医院
地址:****县通兴东路*号
联系方式:********-*******
*.招标代理机构信息
名称:****
地址:****市莲池区深圳园联东*谷新兴科技谷*号楼
联系方式:尹志鹏、康玉林、刘珊珊、********-*******
,*
*.项目联系方式
项目联系人:刘珊珊
电话:****-*******
,*
第*章供应商须知
供应商须知前附表
条款号 |
条款名称 |
内容 |
说明 |
说明 |
说明 |
*.* |
采购人 |
详见“第*章招标公告” |
*.* |
|
采购代理机构详见“第*章招标公告” |
*.* |
项目名称 |
详见“第*章招标公告” |
*.* |
项目属性 |
项目属性:□货物☑服务 |
*.* |
资金来源 |
财政性资金,已落实 |
*.* |
采购预算 |
(最高限价)详见“第*章招标公告” |
*.* |
供应商资格要求 |
详见“第*章招标公告” |
*.* |
供应商不得存在的其他情形 |
/ |
* |
联合体投标 |
☑不接受。□接受。应满足下列要求:*.组成联合体的成员单位不得超过家(含家);*.联合体的资质等级根据联合体分工和联合体各成员的资质等级认定。联合体成员承担同*专业工作的,按照联合体各方资质等级最低的认定其资质。*.联合体各成员均须满足招标公告第款项要求;*.联合体各方须签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务,并指定联合体牵头人,授权其代表所有联合体成员负责本项目投标和合同实施阶段的牵头、协调工作;联合体资质按照联合体协议约定分工认定,牵头人对招标范围内的工作总负责。联合体牵头人和联合体各成员共同就中标项目向采购人承担连带责任。 |
*.* |
是否允许采购 |
□允许 |
,*
方法:用扫把对垃圾清扫集中,收集清理入垃圾箱。
周日、清理天花板及屋顶蛛网。
方法:用加长杆顶端绑上扫把,对屋顶蜘蛛网及灰尘进行不间断清扫,目视干
净即可。
(*)保洁值班安排
早*:**至*:**,内科、外科、大厅共安排*名保洁人员值班,分工负责区域
内卫生保持。
中午**:**至**:**分,大厅、病区共安排*名保洁人员值班,分工负责区域
内卫生维持。
晚上**:**至**:**,共安排*名保洁人员值班,分工负责保持大厅卫生,并
分组对内科楼、外科楼病区地板进行*次洗地机清洗。
*、服务机构的其他要求
(*)结合物业工作相关管理规定,为能保证和提升本项目服务质量,依据相关
法律及规定,本项目配备人员至少包含:项目主管、保洁领班、保洁员、洗衣房人
员、送药人员、送医疗器械人员、医疗垃圾收集人员、洗地人员、电梯司机(新楼),
机动人员。
为达到服务标准,拟投入的总服务人数不能少于**人,拟投入的人员年龄不
得超过**岁,且各服务项目配置人数满足配置标准。服务机构要有完善的管理制
度。
*、人员最低配置要求
物业保洁共设置不少于**人,其中管理人员不少于*人;保洁员不少于**人。
项目 |
备注 |
人员配置 |
项目主管 |
负责项目的现场管理 |
* |
保洁领班 |
协助主管做好卫生管理 |
* |
门诊楼 |
*层 |
* |
门诊楼 |
*层*层 |
** |
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*层 |
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*层 |
* |
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*层 |
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*层 |
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*层 |
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*层 |
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*层 |
* |
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**层 |
* |
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*层 |
* |
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*层 |
* |
旧住院楼 |
*层 |
* |
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*层 |
* |
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*层 |
* |
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*层 |
* |
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*层 |
* |
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*层 |
* |
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*层 |
* |
新住院楼**层 |
*层 |
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*层 |
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*层 |
* |
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*层*层 |
** |
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*层 |
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*层 |
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**层 |
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**层 |
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透析室 |
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急救中心 |
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外围保洁 |
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* |
生活垃圾 |
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* |
感染科 |
|
* |
急救夜班 |
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* |
洗衣房 |
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* |
送药人员 |
|
* |
送医疗器械人员 |
|
* |
医疗垃圾收集人员 |
|
* |
洗地人员 |
|
* |
电梯司机(新楼) |
|
* |
机动人员 |
|
* |
合计 |
|
** |
(*)相关人员具体工作内容:
*)项目主管工作内容:负责日常的保洁管理工作,认真贯彻落实公司及采购
人的指示要求,确保保洁工作符合承包合同的要求。
*)保洁领班工作内容:协助项目主管共同完成项目管理工作,并贯彻落实公
,**
司及采购人的指示要求,确保保洁工作符合承包合同的要求。
*)保洁员工作内容:严格遵守公司及采购人的各项规章制度,根据保洁内容
及质量控制要求,完成本岗工作。
*)洗衣房人员工作内容:负责已污染尘推罩的收集、消毒清洗、各楼层配送
工作。
*)送药人员工作内容:根据各科室药品需求,将药房已配置好的药品按时运
送至各科室。
*)送医疗器械人员工作内容:根据手术室要求,将手术服与医疗器械送至指
定地点清洗消毒。
*)医疗垃圾收集人员工作内容:对各医疗垃圾进行收集,并运送至指定区域
存放。
*)洗地人员工作内容:负责使用洗地机清洗各楼层通道、大厅等公共区域。
*)电梯司机工作内容:根据采购人指定场所需要,安排电梯司机作业,并负
责电梯区域卫生。
**)机动人员工作内容:主要负责不锈钢保养、玻璃清洁等专项清洁工作。
人员安全责任包含管理责任、意外、保险等均由中标单位负责。
(*)服务机构要有完善的管理制度。
(*)服务机构为采购人提供合理化建议。
*、保洁工具、消耗物品、设备
*.公共区域清洁保洁工具
名称 |
用途 |
保洁车 |
垃圾清运 |
尘推 |
清洁地面 |
尘推罩 |
清洁地面 |
墩布 |
清洁卫生 |
扫帚 |
清洁卫生 |
水桶 |
清洁卫生 |
笤帚簸箕 |
清洁卫生 |
毛巾 |
清洁卫生 |
压力喷壶 |
清洁卫生 |
小喷壶 |
清洁卫生 |
厕刷 |
清洁卫生间 |
老虎夹 |
清洁卫生 |
墩布头 |
清洁地面 |
铲刀 |
清洁地面 |
**米加长伸缩杆 |
玻璃清洁 |
*米加长伸缩杆 |
玻璃清洁 |
*.公共区域保洁消耗物品
名称 |
用途 |
橡胶手套 |
清洁卫生 |
*洁布 |
清洁卫生 |
中性清洁剂 |
清洁工作 |
洗衣粉 |
清洁工作 |
玻璃清洁剂 |
清洁卫生 |
不锈钢光亮剂 |
不锈钢保养 |
洁而亮 |
清洁卫生 |
钢丝球 |
清洁卫生 |
*洁粉 |
清洁卫生 |
卫生垃圾袋 |
清洁卫生 |
洁厕灵 |
卫生间 |
名称 |
用途 |
玻璃刮条 |
玻璃 |
铲刀刀片 |
地面 |
除胶剂 |
地面墙面 |
空气清新剂 |
去除异味 |
*.专项保洁设备
名称
,**
吸尘吸水机 |
多功能洗地、擦地机 |
高压冲洗车 |
驾驶式洗地机 |
手推式洗地机 |
电*轮 |
服务过程中需要的清洁工具、保洁消耗物品、专项保洁设备、消耗物料等所有
需要的物品均由中标单位提供。
*、保洁工具区域划分
所有保洁工具都进行明确区域区分,所有清洁过程都严格按照标准区分清洁。
日常使用墩布、抹布必须区分使用。
抹布颜色具体区分是:
绿色属于清洁区、棕色属于*般区域,红色属于重污染区保洁设备根据院方要
求满足工作需要,保证完好率。
住院病房卫生间放置专用家庭式脱水墩布。
*、考核措施
中标方要严格按投标承诺,为采购人配备保洁人员,采购人要对中标方的保洁
工作进行不定期的检查,保洁月考核表如果中标方保洁质量不达标,采购人将按以
下规定扣罚****费。
每周*卫生领导小组检查卫生时,每发现*处不合格者,罚款**元;下周检
查如发现首次检查不合格区域未整改,处罚标准加倍。
日常主管领导检查工作发现卫生不合格者,处罚标准比周*检查罚款增加*倍。
院级领导检查工作,对卫生不合格者,根据情况首先对主管领导进行处理,然
后处罚责任人。处罚金额根据影响程度而定。
有下列情形之*,视情节每人次扣罚服务费**-***元:迟到、早退、脱岗**
分钟以上;保洁室脏乱;工作态度差质量底;岗位缺员*日以上;保洁过程中没有
按照规定执行的;保洁检查不合格。
有下列情形之*扣罚服务费***元:被投诉*次;针对同*问题检查*次以上
不合格。
,**
有下列情形之*扣罚服务费***元:每月被投诉*次以上;保洁检查*次以上
不合格;院领导批评1次。
,**
第*章合同主要条款
(仅供参考,最终合同以双方签订为准)
甲方:
乙方:
根据甲方委托****(****代理机构名称)
实施的****县医院物业****项目(项目名称)的采购结果,按照《中华人民共
和国****法》、《中华人民共和国民法典》和****省人民政府办公厅《关于政
府向社会力量购买服务的实施意见》(冀政办〔****〕*号文)之规定,经甲乙双方
协商,本着平等互利和诚实信用的原则,双方*致同意,签订本合同。
第*条购买服务的内容及期限
*.甲方以(****方式)采购乙方提供的以下服务:
内容包括:
*.本合同项目下的服务期限为:*年。
*.服务地点:****县医院。
第*条合同金额
本合同服务费总金额为人民币(大写):元(¥元)。
第*条服务质量为:
第*条验收方及验收标准
第*条服务受益方评价标准及方法
第*条双方权利和义务
*、甲方的权利和义务:
*、乙方的权利和义务:
第*条付款方式:。
第*条违约责任
*、乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的,甲方有权拒收,
并且乙方须向甲方支付本合同总价__%的违约金。
*、乙方未能按本合同规定的服务时间提供服务,从逾期之日起每日按本合同总价
__%的数额向甲方支付违约金;逾期半个月以上的,甲方有权终止合同,由此造成
的甲方经济损失由乙方承担。
*、未经甲方同意乙方不得私自将该服务转包第*方完成。如私自转包,则处本合
,**
同总价__%的违约金。
*、甲方无正当理由拒绝接受服务,到期拒付服务款项的,甲方向乙方偿付本合同
总价的__%的违约金。甲方逾期付款,则每日按逾期金额的__%向乙方偿付违约金。
*、其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。
第*条知识产权归属
第*条保密条款
*、乙方对甲方提供的资料负有保密义务,未经甲方同意,不得向项目无关单位和
个人提供有关资料。如发生以上情况,甲方有权索赔。
*、甲方有义务保护乙方的知识产权,未经乙方同意,甲方对工程咨询单位交付的
成果文件、资料不得向第*方转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况,乙
方有权索赔。
第**条争议的解决
本合同执行过程中发生的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,由合同签订地
法院处理。
第**条不可抗力
任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后*日内向对
方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅
解确认后,允许延期履行或修订合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
第**条合同的终止
*、合同期满,双方未续签的;
*、乙方服务能力丧失,致使服务无法正常进行的;
*、在履行合同过程中,发现乙方已不符合国办发〔****〕**号、冀政办〔****〕*
号文件规定的承接主体应具备的条件,造成合同无法履行的。
第**条税费
此项目发生的与本合同执行有关的*切税费均由乙方负担。
第**条其它
*、本合同所有附件及****文件均为合同的有效组成部分,与本合同具有同等
法律效力。
*、在执行本合同的过程中,所有经双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协
议、往来信函)即成为本合同的有效组成部分。
,**
*、如*方地址、电话、传真号码有变更,应在变更当日内书面通知对方,否则,
应承担相应责任。
第**条补充条款
*、谅解与备忘条款:
*、双方不可撤销的责任与义务:
*、双方约定以下补充条款:
第**条合同生效
*、本合同订立时间:年月日
*、本合同订立地点:****县医院。
*、本合同在甲乙双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。
*、本合同*式份,双方各执份。
第**条合同附件(签定具体合同时,若有附件应注明,并注明附件名称。)
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(盖章或签字):法定代表人(盖章或签字):
授权代表(签字):授权代表(签字):
地址:地址:
电话:电话:
传真:传真:
日期:年月日日期:年月日
,**