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公告内容：

********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目（*次）

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：******-****-***
*、合同名称：********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目（*次）
*、项目编码：******************
*、项目名称：********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目
*、合同主体
采购人：********经济开发区管理委员会本级
地址：****市教育路北段东侧
联系方式：潘光毅
供应商：****皮革城有限公司
地址：****市教育中路***号
联系方式：焦经理****-********
*、合同主要信息
主要标的名称：********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目（*次）
规格型号：工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁。
主要标的数量：*
主要标的单价：*******
合同金额：*******.**
履约期限、地点等简要信息：****，采购人指定地点
采购方式：公开招标
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

合同
合同公告(*)

发布时间： ****-**-** 采购人： ********经济开发区管理委员会本级

********经济开发区管理委员会

工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目

（*次）采购合同

承租方：********经济开发区管理委员会（以下简称甲方）

出租方：****皮革城有限公司（以下简称乙方）

按照省工信厅相关政策支持建设工业设计创新中心的有关文件，

甲乙双方经协商，乙方同意将****国际皮革城中*楼的部分区域出

租给甲方用于****市工业设计创新中心和电商直播基地建设和运营，

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方达成如下协议：

*、租赁物（以下简称场地）基本情况

乙方提供的租赁场地位于****皮革城*期*楼北连廊及北连廊

以北，建筑面积为_*****平方米。其中设计中心面积为****平

方米，电商直播基地面积为****平方米。上述场地主要用于****市

工业设计创新中心和电商直播基地运营和管理。场地消防、安全设

施完备，房屋内部已基本装修到位，房屋内部空调、照明已配置可

用，水电配套齐全稳定运行。场所附近交通便利，配备免费停车位*

**个以上。安保人员到位，负责中心财产安全的保护工作（原有基

础上增加*名保安）。保洁人员到位，负责中心公共区域卫生维护（原

有基础上增加*名保洁）。甲方在承租期间不得改变场地用途。乙方

承诺提供产所权属清晰，保证在租赁期间无出让、查封等事项，没

有其他法律纠纷。

*、租金及物业费支付方式

*、乙方将该场地租赁给甲方使用，租金按中标价格支付。工业

设计创新中心租金和物业费共计*******.**元，其中租金为*****

*.**元，物业费为******.**元（按每年***元/平方米向甲方收取）；

电商直播基地租金和物业费共计*******.**元，其中租金为*****

**.**元，物业费为******.**元（按每年***元/平方米向甲方收

取）

上述费用合计*******.**元（大写：********元整）。

*、由于****市风尚工业设计有限公司是********经济开发区管

理委员会下属国有企业，****市工业设计创新中心和电商直播基地

由****市风尚工业设计有限公司运营。********经济开发区管理委

员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁费用由********经

济开发区管理委员会拨款到****市风尚工业设计有限公司后，由辛

集市风尚工业设计有限公司拨付到****皮革城有限公司。

*、场地交付及期限

乙方提供场地应为腾空房屋，房屋内照明、消防等安全设施完

好未损坏，甲乙双方应办理书面交接手续。租赁期限为****。

*、场地的装修及维修

场地内部装修由甲方自行决定并承担有关费用。甲方装修不得

改变原场地设施或结构。如甲方因工作需要确需对原有设施及结构

进行改造的，甲方应事先将改造方案及图纸报乙方审批，乙方批准

后方可施工。乙方负责出租场地的日常维修工作，甲方租赁期间，

其所租场地内相关设施如出现损坏，乙方负责相关维修工作，材料

费用由甲方支付。

*、场地的使用约定

租赁期间，甲方应协助乙方做好安全保卫、清洁卫生等工作，

具体约定如下：

*、甲方应遵守乙方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落

实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定

本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落

实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。

*、乙方应配备合理的消防设施，但甲方在运营过程中有特殊要

求时，应主动报消防主管部门审批、报乙方备案并配备相应的消防

设施或设备，乙方应予以协助。

*、甲方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。

*、甲方的作息时间为早*点到晚*点，乙方应按照甲方作息时

间安排安保执勤工作。特殊情况下，甲方临时调整作息时间的，应

通知乙方。

*、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由乙方派

专人负责。场地内部的卫生由甲方自行负责。双方均有义务维持环**

境的整洁。

*、合同期间，甲方所消耗的电费由甲方自行承担。

*、合同的终止与变更

*、本合同终止时，甲方应在**日内腾空交还场地。甲方在搬

出时应将场地打扫干净。

*、本合同期间，甲方因工作要求需调整租赁场地的，甲乙双方

协调解决。

*、本合同期满，甲方如要求继续租赁的，则需提前*个月书面

向乙方提出，甲乙双方另行签订租赁合同。

*、合同的解除

租赁期间，除本合同另有规定外，任何*方提出解除本合同，

需提前*个月书面通知对方。双方协商*致，终止合同。

甲方有下列情形之*的，乙方有权终止合同并收回场地，所缴

纳的租金及物业费不再退还甲方，如造成乙方损失的，还应由甲方

负责赔偿；

*、擅自将承租的场地转租、转让、转借的；

*、甲方在租赁期间，不能履行本合同第*条“场地的使用约定”，

影响皮革城正常工作秩序的。

*、违约责任

*、因甲方违反安全、消防制度，发生火灾或其他事故而给乙方

或其他企业造成经济损失的，甲方应承担全部的法律责任。

*、因乙方原因如场地权属争议等导致甲方无法正常使用场地的，

甲方有权解除本合同。

*、因不可抗力原因导致场地损坏和造成损失的，本合同终止，

甲乙双方互不承担责任。

*、补充说明

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签订书面补充协

议，补充协议与本合同具有同等效力。

*、合同生效及其它

*、本合同经甲乙双方签字盖章后生效

*、合同签订后，甲乙双方即直接产生权力与义务的关系，合同

执行过程中出现的问题应按《中华人民共和国民法典》等有关法律、

法规办理。

*、本合同*式*份，甲乙双方各持*份；集中采购机构和政府

采购监督机构各持*份。

甲方：********经济开发区管理委员会乙方：****皮革城有限公司

法定代表人：法定代表人

***********

联系电话：****-********联系电话：****-********

日期：****年*月**日日期：***年*月**日

合同公告

—、合同编号：******-****-***

*、合同名称：********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目（*次）采购合同

*、项目编号：******-****-***

*、项目名称：********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目（*次）

*、合同主体

采购人（甲方）：********经济开发区管理委员会

地址：****市教育路北段东侧

联系方式：****-********

供应商（乙方）：****皮革城有限公司

地址：****市教育中路***号

联系方式：****-********

*、合同主要信息

服务物类

名称：********经济开发区管理委员会工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁项目（*次）采购合同服务范围：工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁。服务要求：工业设计创新中心及电商直播基地场地租赁。详见招标文件服务标准：合格，满足招标文件要求。

合同金额：*******元

履约期限、地点等简要信息：****，采购人指定地点

采购方式:公开招标

*、合同签订日期：****年*月**日

*、合同公告日期：****年*月**日

*、其他补充事宜：无

附件：上传合同

采购人法定代表人：采购办审核：审批：

日期：

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