****市财政性资金投资建设项目
工程造价咨询合同
建设工程造价咨询合同
第*部分
委托人：****市公安局
咨询人：****
委托人、咨询人双方经过平等协商*致，就委托人委托咨询人提供建设工程造
价咨询服务项目，达成如下条款并承诺共同遵守：
第*条项目基本情况：
*、项目名称：****市公安局现代警务交流中心装修工程
*、工程造价咨询内容：对本项目工程结算进行编制，并出具成果文件。
*、建设工程造价咨询业务范围：包括建设工程概算、预算（含最高限价）、
工程进度款、工程竣工结算及招标工程量清单编制或审核。
*、委托人应及时提供下列文件资料，并对所提供资料的真实性、完整性负责：
（*）工程完整的施工图纸；
（*）工程施工图纸会审记录资料；
（*）工程变更的有关资料；
（*）工程招标文件；
（*）其他咨询人认为必要并经委托人同意可提供的相关资料；
（*）招标答疑、中标通知书、施工合同（含变更合同或协议及有关会议纪要）、
施工方案、施工日志；
（*）工程完整的竣工图纸；
（*）概算须提供以上第（*）、（*）、（*）、（*)项资料；招标预算（含最高限价）须
提供以上第（*）、（*）、（*）、（*）、（*)项资料；工程进度款须提供以上第（*）、（*）、（*）、（*）、
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（*）、（*）资料，结算须提供以上第（*）、（*）、（*）、（*）、（*）、（*）、（*）资料；
（*）委托审查概算、预算（含最高限价）、工程进度款、结算时，应提供相
应的概、预、结算书及委托人的初审意见；
（**）以上资料中的工程施工图纸（竣工图纸）及其他资料需在合同签订之日
提供齐备，否则委托服务期限作相应顺延。
第*条咨询人的权利与义务
*、向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质
证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约
定的范围实施咨询业务。
*、咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务
和额外服务。“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；“附
加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；“额外服务”
是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同条款约定应增加的额外工作
量。
*、在履行合同期间或合同约定期限内，不得泄露与本合同约定业务活动有关
的保密资料，不得转让合同约定的权利和义务，不得参与可能与合同约定的与委托
人利益相冲突的任何活动。
*、咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核
对或查问；有到工程现场勘察的权利。
*、咨询人在履行协议过程中，不得擅自与设计、施工等单位联系，如需与第
*方进行技术交底、答疑、会审、对数等工作时，必须由委托人组织，咨询人参加，
重大事宜的决定应经委托人认可。当遇到以下情况时，咨询人必须及时联系委托人，
取得共识：
（*）根据图纸要求，不能确定如何计算工程量；
（*）根据图纸要求，不能确定适用定额、适用费率；
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（*）根据图纸要求，不能确定如何选择套用定额子目；
（*）根据图纸要求，不能确定如何选择材料设备单价；
（*）新工艺、新材料、特殊材料等；
（*）对工程造价影响较大的。
第*条委托人的权利与义务
*、委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨询人
工作提供外部条件。
*、委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的
资料。
*、委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出
书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
*、委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给
委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求
咨询人承担相应的赔偿责任。
第*条咨询人服务与责任期限：
*、本项目工程造价咨询服务自咨询人收到完整的资料后开始，并于编制完成
之日终结（包含与送审单位对数时间）。
*、咨询人工程造价咨询责任期限，具体是：工程概（预）算的责任期限为咨
询成果文件经委托人确认后*个月；最高限价（含招标清单）等的责任期限自咨询
成果文件编制完成之日起至委托人完成招标投标工作并签订工程承包合同之日止。
如委托人在*个月内没有完成招标投标工作并签定承包合同的，则责任期限为咨询
成果文件经委托人确认之日起*个月。但后续按规定需要调整咨询结果的，造价咨
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询服务机构应免费给予配合；进度款的责任期限自咨询人编制完成咨询成果之日起
至委托人完成竣工结算之日止；结算的责任期限为*年，自咨询人编制完成咨询成
果文件之日起计算；其他造价咨询业务在咨询合同中约定。在责任期限内，咨询人
应根据委托人的合理要求，如与施工单位其他单位对数等，提供相应的咨询服务。
*、责任期满后，如成果报告的使用人需要咨询人对成果报告解释的，或因质
量问题需要修改成果报告的，咨询人应免费协助办理。
*、如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进
*步约定相应延长服务与责任期限。
第*条咨询酬金支付
*、本项目结算价为*******.**元，工程造价咨询费为￥****.**元（大写：人
民币*****元*角*分），计算明细：（****元×*.*%+**.*******元×
*.*%）×**%=****.**元。
*、委托人同意按本合同中的附件*《****省建设工程造价咨询服务收费项目
和收费标准表》的计算方法×**%计取造价咨询服务费，并同意按如下方式支付咨
询人的正常服务酬金：
具体结算费按工程财审的招标控制价为计费基数，在委托人收到核实无误的请
款资料后的**个工作日内，按工程造价咨询合同约定办理付款手续，向咨询人支
付到期咨询服务酬金的***%。
*、付款方式
（*）咨询人按要求出具成果文件后或符合本合同其他付款条件的，向委托人
提交请款申请；委托人应在收到咨询人申请次日起**个工作日内核实情况并按有
关规定办理咨询费付款手续。
（*）因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，其
所需费用由咨询人负责。
（*）咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内的费
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用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由
委托人承担。
（*）除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨
询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
（*）在本项工程造价咨询服务过程中，如因建设标准、项目完整性等原因造
成设计图纸修改，致使工程造价需要重新修改和确定，双方协商修改工作时限，*
般情况下，不另外计算其他任何费用。如设计图纸发生重大修改，委托人报有关部
门审查同意可以情给予适当经济补偿。
（*）付款前，咨询人应向委托人提交请款申请及所需的材料和等额发票。如
咨询人急于或者拒绝提供资料或者办理手续的，则因此产生的付款延迟的责任全部
由咨询人承担。
（*）本合同的经费由政府拨款，如因政策或****付款流程影响，导致拨
款未能及时到位的，委托人不承担逾期付款的违约责任。咨询人不得以此为由而不
履行本合同约定的义务。否则，委托人有权按照约定追究咨询人的违约责任。
第*条违约责任
*、委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担
违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
*、咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不
能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
*、委托人及咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因各自责任
而造成的经济损失。
（*）在履约期内，如属委托人原因导致终止协议，委托人向咨询人支付**%
的咨询服务费作为违约金；如属咨询人原因导致终止协议，咨询人向委托人支付
**%的咨询服务费用作为违约金。
（*）若委托人逾期付款，每逾期*天，委托人应按协议咨询服务费用的*%支
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付违约金，但因办理财政性资金支付程序引起的延误除外。
（*）咨询人逾期不能提交成果报告的，每逾期*天，咨询人应按协议咨询服
务费用的*%向委托人支付违约金。
若咨询人逾期**天不能提交成果报告的，委托人有权不支付全部咨询服务费，
并有权要求咨询人赔偿因此给委托人造成的其他损失。
*、双方同意由委托人委托市财政局根据实际情况计算主观差错率。主观差错
率是指工程造价咨询服务机构主观原因而造成的差错金额与最后定案金额对比计
算的差错率。以下情况属工程造价咨询服务机构主观原因造成的差错：
（*）图纸或签证资料不清晰或互相矛盾的地方未经核实，以暂估工程量或签
证工程量或送审工程量计算而引起的偏差；
（*）错套定额或计费程序错误；
（*）重复计价，如：多计招标文件和合同约定包干的项目、重复计算工程量
清单或定额子目包含的工作内容或项目、多计重复的签证、变更工程等；
（*）工程清单中出现工程量计算错误、虚列项目、漏项漏量；
（*）材料价格未按招标文件、合同要求计价或未通过询价而自行估价引起的
偏差超过材料价格*%;
（*）无定额可套且未对工艺进行核实而自行估价导致的工程造价偏差超过该
单位工程造价**%或超过本次编审总造价的*%；
（*）已计算签证或变更增加工程，但未扣减对应的减少工程（无论须扣减的
对应减少工程有无签证）；
（*）编审资料与实际施工不符，且现场查勘明显可以发现的减少工程项目而
未扣减的；
（*）其它计算错误，如：点错小数点、汇总错误等。
*、如造价咨询服务机构对主观差错率的计算有争议，可向****市建设工程造
价管理站申请复核。
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造价咨询服务机构的编审结果出现主观差错，由委托人书面通知市财政局并由
其根据其主观差错率（以下简称差错率）的大小作如下处理：
（*）概算、预算（含最高报价值、招标工程量清单）及进度款：
①差错率在*%—*%以内的，如非故意行为造成的，造价咨询服务机构应向委
托人提出书面整改措施，否则，扣除咨询服务酬金的**%。
②*%&**;差错率≤*%，扣除咨询服务酬金的**%。
③*%&**;差错率≤*%，扣除咨询服务酬金的**%。
④差错率&**;*%，扣除咨询服务酬金的***%。
（*）工程竣工结算：
①*%&**;差错率≤*%，扣除咨询服务酬金的**%。
②*%&**;差错率≤*%，扣除咨询服务酬金的**%。
③*%&**;差错率≤*%，扣除咨询服务酬金的**%。
④差错率&**;*%，扣除咨询服务酬金的***%。
第*条合同变更与终止
*、*方要求变更或解除合同时，应当提前**日通知对方；因变更或解除合同
使*方遭受损失的，由责任方负责赔偿。
*、变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。
第*条保密
本项目过程中至项目完成后任何时间段，咨询人必须采取有效措施对获悉和取
得的数据、资料保密。未经委托人书面授权同意，咨询人禁止将上述数据、资料为
第*人知晓，否则，咨询人除承担*切责任外，还须向委托人支付与合同价款等额
的款项作为赔偿金。
第*条不可抗力
本合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行或不能按时履行的，双方互不
承担民事责任。遭遇不可抗力的*方当事人应当采取*切措施避免损失的扩大，并
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及时向对方履行告知、披露的义务，在不可抗力因素消除后的*天内，提供遭遇不
可抗力的证明材料。
第*条其他
*、本合同自双方签字盖章之日起生效。
*、本合同履行过程中，如发生争议，双方通过友好协商解决。否则，由委托
人所在地的人民法院诉讼解决。
*、本合同*式*份，委托人*份、咨询人*份。合同经双方签字盖章后生
效。
第**条附加条款
对于须报****市财政投资审核办公室审核的项目，最终以****市财政投资审核
办公室出具的最终结果作为工程造价咨询费计费基数。对于不须报****市财政投资
审核办公室审核的*星工程，则以建设单位核定的工程造价作为工程造价咨询费计
费基数。
第*部分建设工程造价咨询合同
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语，除上下文另有约定外具有如下含义。
*.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*
方，以及其合法继承人。
*．“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方，
以及其合法继承人。
*．“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国、****省及****市的法律、法规，
以及省市工程造价有关计价办法和规定。
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第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，使用中国的汉语简体语
言文字。当不同语言文本发生不同解释时，以中国的汉语简体语言合同文本为准。
附件*：《****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》
咨询人：****
委托人：****市公安局
（盖章）
（盖章）
*咨询人签字：
委托人签字：
开户名称：****
经办人：中拒红
开户银行：建设银行****城区支行
联系电话：***********
帐号：********************
经办人：
联系电话：***********
签订日期：****年*月**
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附件*：
****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表
| 序号*** |
咨询项目名称投资估算的编制或审核工程概算的编制或审核工程单独编制或审预算清单计核工程量清单的编价法单独编制或审制或核预算造价审核定额计编制或审核预 |
服务内容依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告 |
收费基数估算价概算价预算造价（预算价、招标控制价）预算造价（预算价、招标控制价、投标报价） |
最高收费标准*******-*****-******-********元以内**元***元****元-**元以元元上*.*%*.*%**.*%*.*%*.*%*.*%*%。*.*%。*.*%。*.*%*.*%*.*%*%。*.*%。*.*%。*.*%*%。*.*%*.*%*.*%*.*%*.*%*.*%*.*% |
备注差额定率累进计费差额定率累进计费差额定率累进计费差额定率累进计费 |
| **** |
价法算造价工程结算的编制工程结算审核（*）基本收费（*）效益收费施工阶段全过程造价控制工程造价纠纷鉴证 |
依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书依据凌工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务受委托进行鉴证受委托进行鉴证 |
预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）结算价送审结算价*核减额|+|核增额概算价鉴证后标的额争议差额 |
*.*%*%*.*%*.*%。*.*%*%。*.*%*%。*.*%。*.*%**%*.*%*.*%*.*%。*.*%。*.*%*.*%。*%*%**%**%**%。*%。*%。*%。**%。**%。*%。*%。*%*%争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以 |
差额定率累进计费差额定率累进计费基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费差额定率累进计费；不包驻场人员的费用差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价 |
| * |
钢筋及预埋件计算 |
依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告 |
按实际钢筋使用量 |
上按*%收取**元/吨 |
双方各有造价 |
| * |
工程造价咨询工日收费标准 |
受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务 |
工时 |
注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时；具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程造价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
|
第**页共**页
注：
*.本计费标准均未考虑各咨询人的投标下浮，具体的咨询服务费用
应按《****市财政性资金投资建设项目工程造价咨询合同》约定的下浮
率计算。
*.计算咨询服务费用时，以单独出具的成果文件为独立核算单位。
对*个造价咨询合同含有多个成果文件的，计算咨询服务费时，以单独
出具的成果文件为独立核算单位。每项单独成果文件出具后，可根据该
项单独成果文件按标准计算费用的**%支付合同进度款。结算时以合同所
有成果文件累计数作为基数计算总费用。
*.公路、港口及水利工程预算、招标控制价（含工程量清单）的编
制费按定额计价法收费标准计费。公路、港口及水利工程预算、招标控
制价（含工程量清单）的审核按照编制费乘以*.*系数计算。
*。建设工程项目（包括房屋建筑、市政工程、园林绿化、安装工程、
城市轨道交通）招标控制价（含工程量清单）编制费按单独编制工程量
清单收费标准和单独编制预算收费标准的**%*项相加计算，其他情况预
算编制费按照定额计价法收费标准计费。上述工程招标控制价（含工程
量清单）、预算审核费按照相对应的编制费乘以*.*的系数计算。另外房
屋建筑抽钢筋费另计。
*.实行驻场审核项目的收费标准按本计费标准乘以*.**系数计算。
*．除房屋建筑外，以上编审预、结算的咨询费用已含编审项目的抽
审钢筋实际用量的费用。
*.根据委托，同*咨询人对同*项目的概算及预算（最高报价值）
进行编制或审核的，则按以下原则计算：
（*）如第*次委托编审概算，第*次委托编审预算（最高报价值）
的，则第*次委托的费用按其相应类型及对应的成果文件计算费用，第
*次委托的费用按其第*次委托相应类型及对应的成果文件计算**%的
咨询费用。
（*）如同时委托编审概算及预算（投标控制价）的，则按预算咨询
费的***%的计算。
（*）如第*次委托编审预算（最高报价值）的范围与第*次委托编
审概算的范围明显不同的，则第*次委托与第*次委托不同范围部分按
其相应类型及对应的造价计算额外的咨询费用。
*.属于结算*次审核的项目，咨询费按本计费标准乘以*.**系数计
算。
*.变更工程预算编制可委托原项目预算编制单位编制，咨询费参照
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编制预算的计费标准计算。
**.工程结算审核，基本收费基数为审定金额。审定金额的意义：总
价合同方式条件下，审定金额指审定的变更增加工程造价及变更减少工
程造价绝对值之和；单价合同方式条件下，审定金额指审定工程结算总
造价。另外，效益收费的基数为净核减（或净核增）。
**.工程结算编制，收费基数“结算价”的定义，在总价合同方式条
件下，“结算价”指编制的变更增加工程造价及变更减少工程造价绝对值
之和；单价合同方式条件下，“结算价”指编制的工程结算总造价。
**.收费不足****元的，按****元计收。
**．特殊项目的收费标准另行商议。
**。按以上内容计算咨询费后，不另行计算其他*切费用（如现场查
勘、外出考察、外聘专家等）。
**.以上咨询费为含税金额。
第**页共**页
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