2024年忻府区区直机关各办公区物业管理服务项目合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****年****区区直机关各办公区****管理服务项目合同

*、项目编号：******************

*、项目名称：****年****区区直机关各办公区****管理服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区直属机关事务服务中心

地址：****市****区光明东街*号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****省****市****区建设南路怡居苑小区***号楼*单元西*层

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****年****区区直机关各办公区****管理服务项目
数量：*.**
单价（元）：*******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:详见本项目公开招标文件。服务要求:详见本项目公开招标文件。服务时间:合同签订之日起***日历天。服务标准:详见本项目公开招标文件。

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：****区区直机关各办公区共 ** 处服务地点，****管理服务主要包括：****综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维设备维修维护服务、机关安防、绿化养护服务、出入口管理和电梯日常维护保养等内容。,服务期限为：****年**月*日至****年**月**日

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：支付方式：按季支付，在乙方服务期间，经甲方同意后，按照季度由甲方支付服务费。

附件信息：

****年****区区直机关各办公区****管理服务项目合同(*****************).***

****年****区区直机关各办公区****管理服务项目采购合同

合同编号：*****************

合同各方：

甲方（买方）：****市****区直属机关事务服务中心

地址：****市****区光明东街*号

邮政编号：******

电话：***********

传真:/

联系人:****

开户银行:/

帐号:/

乙方：****

地址：****省****市****区****省****市****区建设南路怡居苑小区

***号楼*单元西*层

邮政编号：******

电话：***********

传真:/

联系人：郭艳萍

开户银行：浦发银行

帐号：*****************

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》

之规定，本合同当事人在平等、自愿基础上，经协商*致，同意按下

述条款和条件签署本合同：

*.服务内容、数量、单位、单价

合计人民币（大写）：	合计人民币（大写）：	************元角*分	************元角*分	************元角*分	************元角*分
合计（元）：	合计（元）：	*****.元	*****.元	*****.元	*****.元
*	**年区区直机关各办公区管理服务项目，服务内容主要包括：主要包括区区直机关各办公区共处**管理服务项目，管理服务主要包括：**综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护服务、机关安防、绿化养护服务、出入口管理和电梯日常维护保养等内容。	**年区区直机关各办公区管理服务项目，服务内容主要包括：主要包括区区直机关各办公区共处**管理服务项目，管理服务主要包括：**综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护服务、机关安防、绿化养护服务、出入口管理和电梯日常维护保养等内容。	*	项	*****.元
序号	服务内容	服务内容	数量	单位	单价

本合同的合同价为人民币*******.**元。包括但不限于****服

务中清洁服务所需清洁工器具、药剂、耗材；设施设备维修养护服务

所需工器具、*配件、易损件、耗材；按国家规定乙方必须支付的社

会保险、意外保险及其他应付费用。

*.服务地点、时间和交货状态

*.*服务地点：甲方指定的服务地点。

*.*服务时间：从****年**月*日至****年**月**日。

*.*质量要求：合格。

*.服务范围

*.*保洁服务：包括****区域内的公共范围日常保洁、定期清洁、

垃圾收集（不含建筑垃圾及食堂餐饮垃圾）、办案区保洁、备勤室保

洁。

*.*秩序维护：包括****区域内的门岗值守、安防巡查及停车场

管理。

*.*设施设备养护：包括供电设备、给排水设备、空调、采暖设

备、电梯设备、防雷设备、热水器的日常巡查巡检及维修、养护工作，

定期与上述所有维保单位沟通，配合维保单位对设施设备进行维护保

养，房屋本体的日常养护工作等。

*.*会务及餐饮服务：包括各楼层的公共会议室、接待室、会议

厅的清洁，会前准备、会后清理等相关服务。

*.*垃圾清运服务（不含建筑垃圾及食堂餐饮垃圾），对每日所产

生的生活垃圾进行外运，做到垃圾日产日清。

*．****服务内容

*.*承担办公区的保洁服务工作。

*.*.*承担办公区内外的保洁及协助甲方进行杀虫灭鼠工作。保

洁范围包括：办公区内外所有公共区域和设施，公共区域玻璃（外墙

玻璃除外）每季负责刮洗*次；协助甲方做好楼内绿植日常维护工作。

*.*.*承担办公区域各类生活垃圾的收集及外运。

*.*.*承担办公区每年*次外墙及玻璃清洗工作，室内高位定期

清洁作业。

*.*承担办公区内外的秩序维护工作。

*.*.*乙方负责秩序维护人员的选配、管理、履职和安防监控工

作，保证办公区内的工作秩序和安全，以及楼宇周边的秩序维护。防

盗、防火报警监控设备日常巡检；门卫守护和巡查；公共秩序维护、

其它突发事件处理、院内道路交通管理；机动车和非机动车停放维护

等，以保障办公区正常运行；值班室须安排相关人员**小时值守。

*.*.*负责楼内物品出入，并做好登记，防止资产流失。

*.*.*负责楼外秩序维护，制止乱涂乱画、张贴标语广告和破坏

行为等，防止宠物进入楼内。

*.*.*承担办公区秩序维护日常用具（对讲机、强光手电）等。

*.*承担楼宇的房屋和设备的日常维护工作。

*.*.*主要类别包括：门窗、玻璃（外墙玻璃除外）、办公家具、

桌椅等日常养护管理；包括：供电设备、给排水设备、空调、采暖设

备、电梯设备、防雷设备、热水器的日常巡查巡检及维修、养护工作，

定期与上述所有维保单位沟通，配合维保单位做好设施设备的维护保

养，房屋本体的日常养护工作等；上述设施设备养护所需的*配部件、

易损件单价***元（含）由乙方承担；另外对*些大型施工改造以及

大型设备更换、更新、维修等，由甲方负责，乙方配合甲方做好协调

工作。

*.*.*办公区内外的各种设施、设备的日常养护工作由乙方负责，

低值易耗养护材料及工具由乙方负责，如钳子、扳手、改锥、*用表

等常用工具及螺丝钉、螺母、生料带、胶布、手套、转头、黄油等；

其他有关配电、供热、空调、供水等设备控制间和操作间等需要派专

人定期定时巡查，建立并实行专业人员**小时巡查制度，确保设备

设施运行正常，能够第*时间发现和处置问题。

*.*、承担各种会议服务及餐厅接待工作。

*.*.*会议通知：接到会议通知后，通知设备维护、保洁、秩序

维护等相关部门做好会前准备工作。

*.*.*会议服务员应在会前**分钟到岗开窗通风调整公共会议室

内空调温度，保证公共会议室内无异味。

*.*.*公共会议室的地面、门窗、桌椅、绿植要保持清洁，茶杯、

会议用品等要摆放整齐。

*.*.*会议结束后，服务员应在门口送客道别，检查公共会议室

内有无遗留物品，并将会议用品清洗干净，摆放整齐。

*.*、承担机关大院的垃圾清运工作（不含建筑垃圾及食堂餐饮

垃圾）。

*.*、其他服务。

*.*.*维护甲方利益和形象，遵守甲方规章制度。

*.*.*协助甲方做好****档案资料管理工作。

*.*.*承担其他与****管理有关的临时性服务工作。

*.*.*乙方要严格遵守相关法律法规及行业标准。

*.其他服务要求

*.*接受甲方的指导、监督与考核。定期对各岗位工作人员进行

考核，对考核不合格者进行业务培训，并根据甲方意见进行人员调整。

*.*乙方须配合甲方日常工作安排及重大活动安排，并提供重大

活动的应急预案。

*.*工作人员要想方设法采取多种措施，做到节能降耗。

*.*应遵守劳动纪律，认真执行双方制定的各项规章制度；为确

保办公区正常运行，节假日期间需安排相关工作人员进行保洁、秩序

维护、设施设备维护及养护等。

*.*爱护使用单位的设施设备，保证所有设备设施完整完好。如

因工作失误，造成使用单位设施设备损坏，由乙方负责赔偿。

*.*****服务项目中涉及高空作业的从业人员，如外墙清洗等，

高空作业期间需持有高空作业证书，符合安全作业要求。

*.*****服务项目中涉及的垃圾清运，乙方应指定专车、专人，

每天按时、按质、按量完成垃圾外运工作。

*.*****服务工作人员在工作区域发生安全事故，责任由乙方承

担，甲方积极协助相关工作。

*.*乙方应为所聘用员工缴纳基本保险，所聘用员工与甲方方无

任何劳动劳务关系，期间发生的所有纠纷、工伤等事项，*律由乙方

承担。若发生工伤工亡情况，做好人员工伤认定、伤残鉴定、申报、

理赔、善后协调等服务工作，并按照《工伤保险条例》的规定予以办

理，甲方积极配合各项工作。

*.验收

*.*由甲方依据相关法律及条例确定验收标准，并由甲方组织相

关部门及相关人员对乙方服务进行验收考核。

*.付款方式

*.*本合同以人民币付款。

*.*本合同款项按季支付。

*.*.*付款内容：

*	从**年月日至年月**日	*****.	**
*	从**年月日至年月**日	*****.	**
*	从**年月日至年月**日	*****.	**
*	从**年月日至年月**日	*****.	**
序号	服务期限	支付金额（元）	支付比例（%）

*.争端的解决

*.*合同各方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生

的或与本合同有关的*切争端。如从协商开始*天内仍不能解决，可

以向****市****区财政局（同级****监督管理部门）提请调解。

*.*调解不成则提交仲裁，仲裁应由仲裁委员会根据其仲裁规则

和程序进行。

*.*在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同的其它部分

应继续执行。

*.合同转让和分包

*.*除买方事先书面同意外，卖方不得部分转让和分包或全部转

让和分包其应履行的合同义务。

**.合同生效

**.*本合同在合同各方签字盖章并且在买方收到卖方提供的履

约保证金后生效。

**.*本合同*式*份，甲乙双方各执*份，*份报****市****

区财政局备案。

**.合同附件

**.*本合同附件包括：无。

**.*本合同附件与合同具有同等效力。

**.*合同文件应能相互解释，互为说明。若合同文件之间有矛盾，

则以最新的文件为准。

**.合同修改

**.*除了双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的*部

分之外，本合同条件不得有任何变化或修改。

签约各方：

甲方：，乙方：

法定代表人：，法定代表人：

合同签订地点：网上签约

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2024年忻府区区直机关各办公区物业管理服务项目合同公告

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