大冶市住房和城乡建设局大冶市传统村落连片保护规划合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

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公告内容：

****市住房和城乡建设局****市传统村落连片保护规划合同公告

*、合同编号：******-****-*****

*、合同名称：****市住房和城乡建设局****市传统村落连片保护规划合同

*、项目编号：******-****-*****

*、项目名称：****市传统村落连片保护规划

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****市住房和城乡建设局

*、地址：****市大棋西路*号

*、联系方式：****-*******

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****-武汉-武昌中南*路**号

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：详见合同

*、规格型号（或服务要求）：详见合同

*、主要标的数量：详见合同

*、主要标的单价：详见合同

*、合同金额：**(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

详见合同

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：竞争性谈判

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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****市传统村落连片保护规划项目规划设计合同.***

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合同编号：

《****市传统村落连片保护规划项目》

规划设计合同

工程名称：****市传统村落连片保护规划

工程地点：****市

合同编号：

（由设计人编填）

设计证书等级：城乡规划编制甲级

委托方：****市住房和城乡建设局

设计方：****

签订日期：

委托方：****市住房和城乡建设局

联系人：****联系电话：***********

设计方：****

联系人：魏元欣联系电话：***********

根据公开招标结果和中标通知书，委托方现委托设计方承担

****市传统村落连片保护规划项目规划设计工作和辅助国家级申报

方案工作，工程地点为****市，经双方协商*致，签订本合同，并

共同履行。

第*条本合同签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、

《中华人民共和国土地管理法》、《中共中央国务院关于建立国土空

间规划体系并监督实施的若干意见》中发[****]**号文件、《城市

规划设计计费指导意见》等。

*.*国家及地方有关规划设计管理法规和规章。

*.*规划项目批准文件。

*.*其他：中标通知书、其他相关国家及地方管理法规和规章等。

第*条设计依据

*.*委托方给设计方的委托书或设计中标文件。

*.*委托方要求及设计任务书（如有）。

*.*委托方提交的基础资料。

*.*设计方采用的主要技术标准是：

（*）《中华人民共和国城乡规划法》

（*）《中华人民共和国土地管理法》

（*）《中华人民共和国环境保护法》

（*）《城市规划编制办法（****）》

（*）《城市用地分类与规划建设用地标准（*******-****）》

（*）其他技术标准及规范。

第*条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧

义或不*致，则根据如下优先次序来判断：

*.*合同书；

*.*中标函（文件）（如有）；

*.*委托方要求及委托书；

*.*投标书（如有）。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组

成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该合同文件所作出的补充

和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。

第*条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业

特点填写）

名称：《****市传统村落连片保护规划项目》

规模：□用地□人口□其他全域

阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详

细规划□修建性详细规划☑专项规划□概念性规划■其

他：

设计内容：详见附件*。

第*条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间

*.*提供相关传统村落保护等基础资料。

*.*其它资料，具体见设计方开具的资料清单（详见附件*）。

*.*时间：合同签订后****、规划编制开始前提交。

第*条设计方向委托方提供文件、份数、时间

*.*设计方按评审要求提供相应评审文件；时间：暂定本合同签

订且委托人提供相关资料后***日（若委托方基础资料不能如期提

供，评审文件交付时间顺延，不含因非设计方原因造成的设计修改及

反馈等待时间）；

*.*设计方向委托方交付最终成果文件，包括图纸*套，电子

文件*套；时间：暂定为最终评审意见通过后**日（若审查会不

能如期召开，成果交付时间顺延）。

第*条费用

*.*根据中标通知书/委托书的相关约定及本合同第*.*条款的

相应规定，经双方商定，本合同的设计费用为人民币******元整（小

写）（以下均为同币种），大写****元整。按*般计税方式，

税率为*%，其中税金为*****元，不含税金额为******元。

第*条支付方式

*.*付款方式：分期支付

*.*.*本合同签订后**日内，委托方向设计方支付定金（即第

*笔费用），为规划设计费总额的**%，即人民币******元整（小

写）。

*.*.*设计方提交评审文件后**日内，委托方向设计方支付第

*笔费用，为规划设计费总额的**%，即人民币******元整（小

写）。

*.*.*设计方提交成果文件后*日内，委托方向设计方支付第

*笔费用，为规划设计费总额的**%，即人民币******元整（小

写）。

*.*费用支付方式，经双方协商为：银行转帐。

*.*付款具体天数可按照财政审批流程快慢适当延后，视具体情

况而定。

第*条双方责任

*.*委托方责任

*.*.*委托方按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设

计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委

托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。

委托方提交上述资料及文件超过规定期限**天（含）以内，设

计方按本合同第*条规定的交付设计文件时间顺延，顺延天数为委托

方的迟延天数；委托方交付上述资料及文件超过规定期限**天以上

时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。

*.*.*未经设计方同意，委托方不得随意变更委托设计项目、规

模、条件等，若委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资

料错误，或所提交资料作较大修改，以致设计方设计返工时，双方应

另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确价格及其他有关条

款。

*.*.*在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，按下列情

形处理：

（*）设计方未开始设计工作的，不退还委托方按照合同约定支

付的定金（第*笔费用）。委托方如未支付定金的，仍应进行支付。

（*）已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工

作量，支付设计费：不足*半时，按合同额的*半支付；超过*半时，

按合同额的全部支付。（设计阶段见附件*项目进度表）

*.*.*委托方必须按合同规定支付第*笔费用，收到第*笔费用

作为设计方设计开工的标志。未收到第*笔费用的，设计方有权推迟

设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

*.*设计方责任

*.*.*设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设

计，按本合同第*条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件

（出现*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*规定有关交付设计文件顺延的

情况除外），并对提交的设计文件的质量负责。

*.*.*合同有效期至双方协定的成果交付时间，超期后如需延期

执行，需要合同双方进行书面延期确认。

*.*.*设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设

计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。

*.*.*由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，

应减收该项目剩余应收设计费的*分之*，但该延迟违约金上限不得

超过该阶段设计服务费用的*%。

*.*.*设计方在设计过程中和交付设计文件后，按委托方要求参

加上级规划行政主管部门的调研和审查活动，根据审查结论负责不超

出原定设计工作范围的内容做必要调整补充，并按省市规定提交相关

成果，若超出原定设计工作范围的内容，委托方应另行向设计方支付

费用。

*.*.*如本项目涉及保密事项，需要签署保密协议的，设计方应

按照委托方的要求签署相应的保密协议。

*.*.*设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由设计方负

责解决。

*.*.*设计人在不违反国家法律规定的情况下，有权无偿使用在

设计及工作过程中获取或形成的本项目相关数据，并有权进行数据处

理，获得数据及数据处理的相关收益和权益。

*.*.*委托方费用支付完之前，设计方设计成果或咨询服务书面

成果的知识产权属于设计方，设计方有权要求甲方停止使用该知识产

权成果。

第*条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得

对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第*人转让或用于本合同项

目外的项目，如相关政府部门或监管机构要求乙方披露相关信息，乙

方在该政府部门或机构要求的范围内做出披露无需承担本合同项下

的责任。如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔

偿责任。

第**条争议解决方式

**.*本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向当

地规划行政主管部门申请调解。

**.*当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同

意向委托方所在地人民法院提起诉讼。

第**条通知及送达

**.*本合同项下任何*方向对方发出的通知、信件、数据电文

等，应当发送至本合同下列约定的地址、联系人和通信终端。*方变

更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后*日内及时书面

通知对方，对方实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达

与书面送达具有同等法律效力。

委托方项目联系人：****，联系电话：***********，联

系地址：****省****市/区/县大棋西路*号，邮编：\。委

托方同意接受电子文件送达，电子终端信息如下：移动电话：

***********，传真：\，微信号：\，电子邮箱：\。

设计方联系人：李浩，联系电话：***********，联系地址：湖

北省武汉市武昌区中南*路**号，邮编：******。设计方

同意接受电子文件送达，电子终端信息如下：移动电话：

***********，传真：***-********/***-********，微信号：

***********，电子邮箱：*********@**.***。

**.*任何*方向对方所发出的信件，以*方签收之日为送达之

日，若信件被拒收或退回的，则自信件交邮后的第*日视为送达；发

出的短信/传真/微信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确

填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统

即视为送达。

**.*本合同第**.*条约定的地址、联系人及电子通信终端亦为

双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和/或仲裁机构

的法律文书送达地址，人民法院和/或仲裁机构的诉讼文书（含裁判

文书）向任何合同任何*方的上述地址和/或工商登记公示地址送达

的，视为有效送达。双方对电子通信终端的联系送达适用于争议解决

时的送达。

**.*合同通知送达条款为独立条款，不受合同整体或其他条款

的效力的影响。

第**条合同生效

**.*本合同双方法定代表人或委托人签字及盖章即生效。*式

*份，委托方*份，设计方*份。

**.*本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定

的审查部门备案（如需）。双方履行完合同规定的义务后，本合同即

行终止。

**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商

解决。

**.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组

成部分，与本合同具有同等法律效力。

**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等效力。

第**条其他

**.*委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决

有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同并支付费用。

**.*委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，需另

行签订协议并支付费用。

（以下无正文）

委托方名称：****市住房和城乡建设局设计方名称：****省规划设计研究总院有限

（盖章），责任公司（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人：（签字）

住所：，住所：武汉市武昌区中南*路**号

邮政编码：，邮政编码：******

电话：，电话：***-********

传真：，传真：

开户银行：，纳税人识别号：******************

银行账号：，开户银行：****银行股份有限公司总行营业部

，银行账号：*****************

年月日，年月日

附件*设计内容：

*、规划范围

****市传统村落连片保护规划涉及****市全域，重点包括金湖街道上冯村、

姜桥村、门楼村、焦河村；保安镇沼山村刘通湾；大箕铺镇柯大兴村和水南湾村

等。传统村落保护发展规划具体包括*流村、北山村*村。

*、编制内容

（*）市域村庄格局构建

构建****市域村庄整体格局。顺应自然地理走向、经济发展趋向、人口迁移

动向、人文情感倾向，统筹地理特征、发展水平，因地制宜划分村庄片区、确定

村庄特色发展轴带、明确重要村庄节点。

明确村庄片区指引管控措施。对村庄片区进行定位，明确片区特色，从肌理

格局、保护修缮、改造新建、公共空间、街巷场所、乡村细节等*个方面进行管

控指引。

（*）传统村落保护发展现状

对传统村落挂牌情况、传统建筑数量变化情况、保护措施情况、风貌情况、

非物质文化遗产发展情况进行分析，并简要分析传统建筑利用情况。

（*）传统村落保护规划

针对*流村和北山村编制传统村落保护规划，明确保护对象、划定保护区划、

明确保护措施、提出规划实施建议和保障保护规划实施的建议，确定保护项目清

单。

（*）传统村落发展规划

针对*流村和北山村编制传统村落发展规划，对村庄进行发展定位分析及人

居环境规划，其中人居环境规划包括改善居住条件（提出传统建筑在提升建筑安

全、居住舒适性等方面的引导措施）、完善道路交通（提出村落的路网规划、交

通组织及管理、停车设施规划、公交车站设置、可能的旅游线路组织）、提升人

居环境（提出村落基础设施改善、公共服务提升措施）、安排防灾设施等*方面

内容。

*、成果要求

（*）书面成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本，图纸和文本文件

必须清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统*。电子数据成果的文本

采用***格式，并符合规划成果电子报批和管理的格式要求。

（*）内容明确简练，具有指导性和可操作性。

（*）须制作项目的最终汇报***文件。

附件*：资料清单

（*）市委办公室

*、提供市委市政府主要领导调研、组织、推动与传统村落保护发展有关的

会议、文件批示、项目建设、环境整治或出席活动等文件文档资料和现场照片（照

片附文字说明）。

*、提供市委常委会、市委理论学习中心组等学习中办、国办印发有关传统

村落保护发展的意见和通知等会议记录。

*、提供我市国字号和有代表性、影响力的省字号的荣誉称号，并牵头安排

相关部门，对该荣誉称号争创中传统村落是否发挥作用和成效，如有，请提供对

荣誉获得的重要性进行文字描述。

*、****市“***”规划（电子版文件）。

*、市级层面出台传统村落保护利用的支持政策及组织落实情况等。（如传

统村落保护办法、古民居保护办法、古建筑保护办法、实施意见、保护措施等地

方文件）。

（*）市自然资源和规划局（国空项目组提供）

*、****市相关规划(总体规划、国土空间规划、城镇体系、镇村体系)。资

料格式:文本、图纸、矢量文件（***、***）。

*、****市最新高清正射影像图（带高程数据）、行政区划矢量数据（市-

镇-村）（***）。

（*）住建局

*、****市中国传统村落的申报材料、保护发展规划及村落档案（电子版文

件)。

*、传统村落农房建设、传统建筑修缮情况。

*、传统村落动态监管机制建立情况，传统村落年度评估表等资料。

*、历史建筑动态监管数据库，统计数量、保存情况、利用情况等信息。

*、已落实或拟投放在****市传统村落的重点项目资料（基础设施、招商、

产业等项目）。

（*）市文化和旅游局

*、****市最新旅游规划(相关村镇、景区旅游规划)。

*、****市第*次文物普查资料及文物分布情况。

*、传统村落内的国保、省保、市保、县保的分布及保护利用发展，新业态

情况。

*、历史建筑及传统建筑物位置及分布状况（建筑面积、建筑年代、层数、

质量、材料、结构、风貌、使用功能、产权归属、保存情况等）。

*、历史及环境要素：传统村落历史沿革及变迁情况，古树名木特色树种情

况，特色巷道、古桥等。

*、乡村旅游开展情况（有无农家乐、游客接待数据、收入情况等）。

*、相关乡土文献：与村落相关的志书、族谱、碑刻、题记、历史舆图、古

诗词等；村落严格、变迁、重要人物、重大历史事件等；在历史上曾起过的重要

职能、传统产业等相关图、文、音像资料等；与****传统村落相关的宣传资料、

图书、新闻报道等（电子版文件）。

*、****市非物质文化遗产和特色民俗文化活动等文字和照片介绍材料（神

话传说、方言等口头作品，戏曲、杂技等表演艺术，手工技艺，民间习俗等）。

注：具体见项目需求进行补充完善。

附件*：项目进度安排

注：如遇汇报、评审等工作延期，以上相应阶段计划工期顺延。	注：如遇汇报、评审等工作延期，以上相应阶段计划工期顺延。	注：如遇汇报、评审等工作延期，以上相应阶段计划工期顺延。

规划成果提交阶段	***年月底	进行规划评审，结合评审意见对规划成果进行完善，提交符合规划成果电子报批和管理的最终成果。
规划修改完善阶段	***年月初	向****市住房和城乡建设局进行初步方案汇报后，结合局里相关意见，再次进行补充调研，修改完善规划方案。
传统村落发展规划编制阶段	***年月初	以基础资料和实地踏勘为基础，并结合基础研究，开展*流村和北山村传统村落发展规划编制工作，形成初步方案。
连片保护规划初步成果阶段	***年月初	通过前期基础资料准备、现场踏勘、走访座谈等，全面了解传统村落基本情况，分析现状主要问题，形成连片保护初步方案。
阶段	时间节点	工作任务

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