[赣宜阳政采字2024-02号]吉水县老卫生局宿舍片区老旧小区改造二期项目-比地招标网

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公告内容：

[赣宜阳政采字****-**号]****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目

****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目

*、合同编号：

吉购**************

*、合同名称：

****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目建设工程施工合同

*、项目编号：

赣宜阳政采字****-**号

*、项目名称：

****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目

*、合同主体：

采购人（甲方）：****县住房和城乡建设局本级

地址：****省****市****县*里大道***号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****智莱特科技有限公司

地址：****省****市吉州区竹山里小区**栋**号

联系方式：***********

*、合同主要信息：

名称	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书信息
***县老卫生局宿舍片区老旧小区改造期项目	建设燃气管道等老化更新改造、小区道路、排水管网，供水管网、污水管网，新建非机动车车棚、围墙粉刷、安装路灯等。	自合同签订之日起***日内施工完成	杨浩军	赣****************

合同金额：*******.** 元

履约期限、地点等简要信息：合同履行期限：自合同签订之日起***日内施工完成。工程地点： ****省****市****县老卫生局宿舍片区

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：

****年**月**日

*、合同公告日期：

****年**月**日

*、其他补充事宜：

无

协议书

发包人：（全称）****县住房和城乡建设局

承包人：（全称）****智莱特科技有限公司

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商*致，订立本合同。

*、工程概况

工程名称：，****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目

工程地点：****省****市****县老卫生局宿舍片区

工程内容：施工图纸内所有项目（工程量清单所有内容）

群体工程应附承包人承揽工程项目*览表（附件*）

工程立项批准文号：吉发（基）【****）****号

资金来源：上级专项资金及专项债

*、工程承包范围

承包范围：发包人提供的施工图纸范围内所有施工内容

*、合同工期

开工日期：****年*月**日

竣工日期：****年*月**日

合同工期总日历天数***天。

*、质量标准

工程质量标准：合格

*、合同价款

合同总价￥：*******元（人民币大写）：*************元整。

*、组成合同的文件

组成合同的文件包括：

*、本合同协议书

*、中标通知书

*、投标书及其附件

*、本合同专用条款

*、本合同通用条款

*、标准、规范及有关技术文件

*、图纸

*、工程量清单

-*-

**.争议

**.*本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁解

决，另有约定的除外。。

**、其他

**.工程分包：

**.*本工程发包人同意承包人分包的工程：无

分包施工单位为：无

**.不可抗力

**.*双方关于不可抗力的约定：按通用条款**条执行

**.保险

**.*本工程双方约定投保内容如下：

（*）发包人投保内容：无

发包人委托投承包人办理的保险事项：无

（*）承包人投保内容：，由承包人按相关规定确定

**.担保

**.*本工程双方约定担保事项如下：

（*）发包人向承包人提供履约但保，担保方式为无担保合同作为本合同附件。

（*）承包人向发包的提供履约担保，担保方式为无担保合同作为本合同附件。

（*）双方约定的其它担保事项：/

**.合同份数：

**.*双方约定合同副本份数：*份

**．补充条款：*.按发包人确认的实际工程量结算

**.

-**-

*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备

（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：。，已通

（*）施工场地与公共道路开通时间和要求：已通

（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：

（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：/

（*）水准点与座标控制点交验要求：

（*）图纸会审和设计交底时间：开工前

（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木

的保护工作：按通用条款*.*第（*）条执行

（*）双方约定发包人应做的其他工作：

*.*发包人委托承包人办理的工作：

*.承包人工作

*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

听从发包人委托的监理人员的要求

（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：签订合同*天后

（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款*.*第（*）条执行

（*）向承包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：费用由承包人承担。

（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等到手续：由承包人办理及

负责费用

（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程未完工前承包人负责,工程完工验收后

由发包人负责

（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要

求及费用承担：按通用条款*.*第（*）条执行

（*）施工场地清洁卫生的要求：文明施工、工完场清

（*）双方约定承包人应做的其他工作：做到安全施工、文明施工，做好扬尘治理工作，

并向发包人作出书面承诺。

-**-

房屋、市政建筑工程质量保修书

发包人：（全称）****县住房和城乡建设局

承包人：（全称）****智莱特科技有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑

工程质量保修办法》，经协商*致，对****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目（工程

全称）签定工程质量保修书。。

*、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质

量保修责任。。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房

间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，以及双

方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

因施工单位施工改造出现的质量缺陷，由施工单位负责保修

*、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；

*、****为年；

*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

*、供热与供冷系统为….．．．，个彩暖期、供冷期；

*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；

*、地面、楼面空鼓开裂，大面积起砂，保修期*年；

*、室内外管道渗漏堵塞保修期年；

*、灯具、电路开关保修期年；

**、门窗、卫生洁具，*金配件、给水阀门等保修期年；

**、其他项目保修期限约定如下：

工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

-**-

*、质量保修责任

*、属于保修范围、内容的项目，承包人在接到发包人通知，*小时内（含*小时）安排维

护作业人员和机械设备到达现场并按发包人要求的时间进行问题解决。承包人不在约定期限内派

人修理的，发包人可以委托其他人员修理。

*、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

*、对于涉及结构安装的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即

向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计

单位提出保修方案，承包人实施保修。

*、质量保修完成后，由发包人组织验收。

*、保修费用.

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

*、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：，未尽事宜按国家及地方相关法规执行。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同

附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

志

年月日.年月日

-**-

*、《专用条款》

*、词语定义及合同文件

*.合同文件组成及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范

及有关技术文件；图纸；招标控制价清单，碳商采购文件及响应文件。

*.语言方字和适用法律、标准及规范

*.*本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。

*.*适用标准、规范

需要明示的法律、行政法规：《建筑法》、《民法典》、《建筑质量管理条例》，等

*.*适用标准、规范

适用标准、规范名称：国家建筑工程施工及验收规范，建筑材料质量规范部颁标准相关部

门的标准、规范

发包人提供标准、规范的时间：

国内没有相应标准、规范时的约定：

*.图纸

*.*发包人向承包人提供图纸日期套数：

发包人对图纸的保密要求：，未经发包人许可，承包人不得将图纸向任何与本合同所指工

程无关的任何第*方透露

使用国外图纸的要求及费用承担：无

*、双方*般权力和义务

*.工程师

*.*监理单位委派的工程师

姓名：.朱建平职务：

发包人委托的职权：…..见监理合同委托书明确的职权

需要取得发包人批准才能行使的职权：见监理合同委托书未明确的职权

*.*发包人派驻的工程师

姓名：周小兵职务：

职权：，代表发包人对建设工程质量、进度、资金、隐蔽工程进行全面管理

*.*不实行监理的，工程师的职权：

*.项目经理

姓名：杨浩军．职务：项目负责人

*.发包人工作.

-**-

支付，行业主管部门组织竣工验收后付至合同价款的**%，决算审计后付至结算总额的**%，余

款*%作为质保金在质保期满后按国家有关规定进行结算。。

农民工工资保障：承包人在签订合同前应提供该项目的农民工工资账户，以便在工程款拨付

时，同时按相关规定拨付*定的金额到该项目的农民工工资账户上，确保农民工工资拨付到位。

*、材料设备供应

**.发包人供应的材料设备

**.*发包人供应的材料设备与*览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（*）材料设备单价与*览表不符：

（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符：

（*）承包人可代为调剂串换的材料：

(*）到货地点与*览表不符：

（*）供应数量与*览表不符：

（*）到货时间与*览表不符：

**.*发包人供应材料设备的结算方法：

**.承包人采购材料设备

**.*承包人采购材料设备的约定：按通用条款第**条执行，主要材料须经监理检验认可签

字，以确保工程质量。

*、工程变更

按照工程变更的相关流程程序操作。

*、竣工验收与结算：竣工验收：*.发包人组织有关单位进行竣工验收*.按通用条款**、

**条及****县府字【****】***号文件相关规定执行。*.按实际工程量结算。*.竣工结算：发包

人按审计部门审计的造价为竣工决算价。

**.竣工验收

**.*承包人提供竣工图约定：竣工验收合格后提供*份完整竣工图

**.*中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款第**.*执行

*、违约、索赔和争议

**.违约

**.*本合同中关于发包人违约具体责任如下：

本合同通用条款第**条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款**执行

本合同通用条款第**.*条约定发包人违约应承担的违约责任：工期相应顺延

本合同通用条款第*.*条约定发包人违约应承担的违约责任：

双方约定的发包人其他违约责任：/

**.*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第**.*款约定承包人违约承担的违约责任：

本合同通用条款第**.*款约定承包人违约承担的违约责任:承包人须整改返工，确保

达到相关规定的质量标准。

，双方约定的其他违约责任：/

-**-

*、施工组织设计和工期

**.进度计划

**.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：，开工后**天内

工程师确认的时间：

**.*群体工程中有关进度计划内的要求：/

**.工期延误

**.*双方约定工期顺延的其情况：按通用条款第**执行

*、质量与验收

**.隐蔽工程和中间验收

**.*双方约定中间验收部位：按通用条款第**执行

**.工程试车

**.*试车费用的承担：

*、安全施工：乙方应严格按施工规范安全生产，由于承包人安全措施不力及未按规范

施工造成的所有安全事故责任和因此发生的费用由承包人负担

*、合同价款与支付

**.合同价款及调整

**.*本合同价款采用，。（*）方式确定。

（*）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

风险费用计算方法：

风险范围以外合同价款调整方法：鉴于****项目只能允许清单内发生变更，且变更增量

不得超过合同价的**%。

（*）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

（*）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：/

**.*双方约定合同价款的其他调整因素：

**.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

扣回工程款的时间、比例：/

**.工程量确认

**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的确认

**.工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：项目工程进度达到合同的**%按计量的**%

-**-

*、工程报价单及预算书

**、碳商文件。

双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

*、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

*、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责

任。

*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

*、合同生效

合同订立时间：****年*月**日

合同订立地点：，****县住房和城乡建设局

本合同双方约定：经双方代表人签字盖章生效

发包人：****县住房和城乡建设局（公章）承包人：****智莱特科技有限公司（公章）

住所：****省****市吉州区竹山里小区**栋

住所：****市****县*里大道***号

**号

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：***********

传真：传真：/

开户银行：中国工商银行****市分行吉州支行

开户银行：

广场分理处

账号：账号：*******************

邮政编码：******邮政编码：******

审签机关意见（章）审签机关意见（章）

经办人：经办人：

****年*月**日****年*月**日

-*-

（**-****-****)

建设工程施工合同

（****县老卫生局宿舍片区老旧小区改造*期项目）

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

成交通知书

****智莱特科技有限公司：

****受****县住房和城乡建设局本级的委托，对****县老卫

生局宿舍片区老旧小区改造*期项目采购项目（采购编号：赣宜阳政采字****-**号）进行竞争

性碳商采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：

项目编号	货物名称	单位	数量	采购目录	参数规格	中标单位	中标金额（元）折扣率(%)
吉购**************	***县老卫生局宿舍片区老旧小区改造期项目	项		工程·构筑物施工·公共设施施工·市政公用设施施工·其他市政公用设施施工		****智莱特科技有限公同	*****.**

请在收到本通知书之日起**日内与采购单位签订****合同，无正当理由拒不签订政府

采购合同，将根据《****法》相关规定追究法律责任。

招标代理机构（盖章）：招标单位机构（盖章）：

********县住房和城乡建设局本级

日期：****年**月**日日期：****年**月**日

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