西湖景区宝塔小卖部（宝塔下）（实用面积14.66㎡）

西湖景区服务点挂牌招租方案

根据惠州市财政局惠财资[****]*号文件要求，景区内经营的服务点必须经市公共资源交易中心进行公开招租。现对景区新建、撤租或已到期**个服务点制定如下招租方案。

*、西湖景区****（*个）自动售卖机：经营范围：包装饮料、；招租底价：月租金单价****元/（个），即****元/月。竞标保证金：*****元。

*、西湖景区****小卖部（****下）：实用面积**.**㎡；经营范围：土特产、工艺品、旅游纪念品、包装食品、饮料;招租底价：月租金单价***元/㎡，即****元/月。竞标保证金：*****元。

*、丰渚园内寄星楼：实用面积**.**㎡；经营范围：休闲书吧、特色奶茶、咖啡、食品；招租底价：月租金单价***元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

*、西湖景区丰渚园文昌阁小亭右*间（靠近荷花池）：实用面积**.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品、古玩；招租底价：月租金单价***元/㎡，即****元/月。竞标保证金：*****元。

*、西湖景区丰渚园文昌阁小亭左*间（靠近知鱼轩）：实用面积**.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品、古玩；招租底价：月租金单价***元/㎡，即****元/月。竞标保证金：*****元。

*、西湖景区游船码头小卖部（*曲桥、准堤阁、丰渚园、慈云路码头）：实用面积**.*㎡；经营范围：包装饮料、食品、土特产工艺品旅游纪念品；招租底价：月租金单价***.*元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

*、西湖景区小北门游客中心后面（临湖）：实用面积**.**㎡；经营范围：茶庄，招租底价：月租金单价***元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

*、西湖景区丰渚园内扣香门：实用面积*.**㎡；经营范围：包装饮料、食品、土特产工艺品旅游纪念品；招租底价：月租金单价***元/㎡，即***元/月。竞标保证金*****元。

*、西湖景区丰渚园内文昌阁（*间）：实用面积**.**㎡；经营范围：包装饮料、食品、土特产工艺品旅游纪念品；招租底价：月租金单价***元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区点翠洲微波榭*：实用面积**.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品、包装饮料；招租底价：月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区点翠洲微波榭*：实用面积**.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品、包装饮料；招租底价：月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区南苑公园内：实用面积***.**㎡；经营范围：咖啡、酒水饮料特色小吃、字画、展览品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即*****元/月。竞标保证金******元。

**、西湖景区飞鹅岭登山道门市（*号）：实用面积**.**㎡；经营范围：广告、*金 、日杂、土特产、茶庄 、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区飞鹅岭登山道门市（*号）：实用面积**.**㎡；经营范围：广告、*金 、日杂、土特产、茶庄 、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区荔浦风清码头（管理房、湖面）：管理房实用面积**.**㎡；湖面实用面积******㎡；经营范围：游船经营；管理房，招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月；湖面月租金单价*.*元/㎡，即*****元/月；（管理房与湖面合计单价为*****元）竞标保证金******元。

**、西湖景区荔浦风清码头（荔风轩、晴光轩）：实用面积***.**㎡；经营范围：文化布展;招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金******元

**、西湖景区南门公园树亭档口：实用面积*.**㎡；经营范围：土特产、工艺品、旅游纪念品、包装食品、饮料;招租底价:月租金单价**元/㎡，即***元/月。竞标保证金****元。

**、（西湖景区商铺）下角江边路**号*楼：实用面积**.**㎡；经营范围：广告、*金、日杂、土特产、茶庄、工艺品旅游纪念品；招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区逍遥堂（芳华洲）：实用面积**.*㎡；经营范围：字画、土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区丰湖书院文化长廊左第*间（西湖大学堂）：实用面积**.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品、书画;招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区丰湖书院文化长廊左第*间：实用面积*.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即***元/月。竞标保证金****元。

**、西湖景区丰湖书院文化长廊左第*间：实用面积*.**㎡；经营范围：土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即***元/月。竞标保证金****元。

**、西湖景区孤山西路北面德邻轩：实用面积***.*㎡；经营范围：特色小吃、土特产、茶庄 、工艺品、旅游纪念品、包装饮料;招租底价:月租金单价**元/㎡，即*****元/月。竞标保证金******元。

**、西湖景区鸟市（单面临湖）：实用面积**.**㎡；经营范围：鸟饲料、鸟类用品用具包装饮料;招租底价:月租金单价**元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区致知院（正心、修身、诚意）：实用面积***.**㎡；经营范围：文化艺术、土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即*****元/月。竞标保证金******元。

**、（西湖景区商铺）下角禾塘小区*楼商铺：实用面积***.**㎡；经营范围：文化艺术、土特产、茶庄、工艺品、旅游纪念品;招租底价:月租金单价**元/㎡，即*****元/月。竞标保证金******元。

**、（西湖景区商铺）下角江边路**号*楼：实用面积***.**㎡；经营范围：商住、办公楼;招租底价:月租金单价*元/㎡，即****元/月。竞标保证金*****元。

**、西湖景区飞鹅岭登山楼入口铁皮屋、西湖景区丰渚园大门（原票房）、西湖景区小北门游客服务中心侧面（临路）、西湖景区孤山小卖部（孤山下）、西湖景区丰湖小店（黄塘路口）、（西湖景区商铺）*中水闸管理房、西湖景区鸟市（侧面）（等*个服务点西湖景区无人超市）：实用面积**.**㎡；经营范围：*食、包装饮料、生活用品;招租底价:月租金单价***.*元/㎡，即****元/月。竞标保证金******元。

以上标的面积具体以实物现状为准。本次招租底价由我中心委托深圳市国众联资产评估土地房地产估价有限公司评估确定。各服务点分别招租。

*、报名竞标人条件和要求

*、竞标人必须提供合法有效的身份证明。

*、竞标人可以是自然人、公司、企业和集体。

*、自然人必须具有独立承担民事责任的能力。公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷。集体必须有*人可承担法律民事责任和无法律纠纷。

*、竞标人必须遵守景区的各项管理规定，保护景区环境，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，*经参与竞标，视为无疑问。

*、各服务点分开招租，每个报名人限中标*个服务点。如同*人中标*个及*个以上服务点的全部无效。

*、中标经营期*年，经营履约保证金按中标合同总金额的**%收取，租金单价每年度递增*%，无装修免租期，各服务点每月须按经营面积收取垃圾清运费（经营面积***平方米以上***元，经营面积***平方米以上***元，经营面积***平方米以下***元），经营权严禁转让。经营期结束景区收回重新招租。

*、各服务点投标保证金按标的经营周期总额的**%收取。

*、网上成交后，前*个工作日为公示日（以网上成交日起计），*个公示日后的*个工作日内，必须与管理中心签定经营协议，过期视为弃标，竞标人保证金不予退回。以上商铺正在营业中，如中标者，以上商铺将延期*个月交付使用）。

*、景区欠费人员及中标弃标者不得参与竞标。

**、本次招租，景区在职人员严禁参与竞标。

**、*、**项中禁止参与竞标人员，由西湖景区管理中心审核，采取事后审核资质。

**、竞标人应自行了解，勘查服务点的环境状况。（如中标后发现房屋破损等现象），由竞标人（公司）自行负责。

惠州市西湖景区管理中心联系人：***********、*******