在房屋建筑工程招投中，合同的签订是一个重要的环节，因此需要提前了解清楚签订注意事项，避免自己的利益受到损害。以下是小编整理的房屋建筑装修合同签订注意事项，供大家参考学习!

第一、承包方资质问题

首先，要做到拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。一定要确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 同时还要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。还有需要了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

第二、造价预算问题

装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

第三、完工期限问题

在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

第四、产品质量问题

装修合同中，作为承包方，应注意对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。同时承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

第五、完工检验问题

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

第六、保修服务问题

为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

第七、价款、支付方式等问题

为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。

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