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装饰装修工程是否可以转包

来源: 比地招标网
发布时间: 2022-12-22
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装饰装修工程不可以转包,装饰装修工程转包是不合法的。承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,会责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

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一、装饰装修工程分包规定:

装饰装修工程中一般来说基本可以由一家公司来解决,但是有的为了项目进度加快,也是会对其进行分包,但这是需要发包方所同意的才行的。主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

二、装饰工程包括的项目:

1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除;

2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线;

3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷;

4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作;

5.漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨;

6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装;

7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收。

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