建设工程合同无效的主要情形有：１、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；２、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；３、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。

全部无效合同与部分无效合同：

1、全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。

（1）订立合同主体不合格，表现为：

①无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；

②代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；

③法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效

（2）订立合同内容不合法，表现为：

①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；

②违反社会公共利益的合同，无效；

③恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同，无效；

④以合法形式掩盖非法目的的合同，无效；善意取得。

（3）意思表示不真实的合同， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。

2、部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然具有法律效力。